Buurterstraat 191156 AP MarkenHavenbuurt en Kerkbuurt

ONTWIKKELPLAN met vergunning!! Unieke kans Op het prachtige Marken worden drie duurzame appartementen gerealiseerd, op een prachtige plek aan de Buurterstraat. Wat vroeger een restaurant met een bedrijfswoning was, biedt straks de mogelijkheid om te wonen op deze bijzondere plek. De gelijkvloerse tweekamerappartementen van ruim 40 m2 zijn op de begane grond gesitueerd, en het circa 97 m2 grote driekamerappartement omvat de gehele eerste verdieping. Vanuit twee appartementen is er prachtig uitzicht op de Wilhelminabrug en de Kerkbuurt, met de markante Grote Kerk. Het huidige pand wordt geheel verbouwd (vergunning aanwezig) en verduurzaamd, met respect voor de typische architectuur van Marken. Met warmtepompen, goede isolatie en zonnepanelen woon je hier straks heel comfortabel, gasloos en klaar voor de toekomst. De appartementen op de begane grond hebben een gezamenlijke (fietsen)berging en bij het appartement op de eerste verdieping hoort een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Dit is een unieke kans om direct aan de slag te gaan om te gaan wonen op deze prachtige plek! Fantastisch wonen in het hart van Marken, tussen de Kerkbuurt en de buurtjes van het Havenkwartier. Alle voorzieningen die dit dorp te bieden heeft zijn dichtbij: de basisschool, dorpshuis ’t Trefpunt (met sportschool), de voetbal- en tennisvereniging, een Albert Heijn supermarkt, de bushalte en de bekende haven met horecagelegenheid. Wonen op Marken is een unieke beleving, die je voelt zodra je op het voormalige eiland bent… Appartement begane grond (19a) Dit prachtige hoekappartement van ruim 40 m2 heeft een eigen entree, aan de linkerzijde van het pand. Achter de voordeur is de hal, die in open verbinding met de woonkamer en keuken staat. Grote ramen aan twee zijden, waaronder de westkant, zorgen voor veel lichtinval. Het uitzicht op de Wilhelminabrug en de Kerkbuurt, met de markante Grote Kerk, is prachtig. Aan de achterzijde is de slaapkamer, die goed in te delen is met een tweepersoonsbed en een garderobekast. De naastgelegen badkamer biedt ruimte aan een douche, toilet en een wastafel. Verder zijn er de meterkast en een technische ruimte, waar onder andere de warmtepomp staat opgesteld. Appartement begane grond (19b) Aan de voorzijde van het voormalige restaurant is de entree van dit goed ingedeelde appartement. De hal met meterkast staat in verbinding met de woonkamer en open keuken. Aan de voorzijde is de keuken, er is genoeg plek voor een eettafel en het zitgedeelte is een plek met veel privacy. Een tussenhal verbindt de woonkamer met de toiletruimte, technische ruimte, wasruimte, slaapkamer en de badkamer. De badkamer biedt ruimte aan een inloopdouche en een wastafel. Aan de achterzijde is de slaapkamer, die goed in te delen is met een tweepersoonsbed en een garderobekast. Dankzij de wasruimte hoeft het witgoed niet in de badkamer te staan en in de technische ruimte is de opstelling van de warmtepomp. Appartement eerste verdieping (19c): Aan de voorzijde is de eigen entree van het appartement, dat op de gehele eerste verdieping is. Met een trap ga je naar boven, waar je een riante woonkamer met open keuken bereikt. Grote ramen aan meerdere zijden, waaronder de westkant, zorgen voor veel lichtinval. Het uitzicht op de Wilhelminabrug en de Kerkbuurt, met de markante Grote Kerk, is prachtig. Aan de achterzijde zijn dubbele deuren naar het dakterras op het zuiden. Dit appartement heeft twee slaapkamers, waaronder de master bedroom met echt Markens uitzicht. De tweede slaapkamer, geschikt als werkkamer of baby-/kinderkamer, grenst aan het dakterras. Verder zijn er een badkamer en een separate toiletruimte op deze verdieping. De badkamer biedt ruimte aan een inloopdouche, wastafel en het witgoed. Een vaste trap geeft toegang tot de zolder van circa 23 m2, geschikt als opslagruimte. Ook deze ruimte wordt geheel verbouwd en verduurzaamd, met onder andere dakisolatie en gevelisolatie. Omgeving: Er is maar één weg die Marken met het vaste land verbindt. Deze weg, de N518, brengt je in de richting van Monnickendam en Uitdam. De Ring A10 Amsterdam is ongeveer 20 minuten met de auto. Ga je met de bus? Vanaf Marken vertrekt elke 30 minuten een bus richting Zaandam. Bij Broek in Waterland kun je overstappen op de bus richting Amsterdam Centraal, die elke 8 minuten vertrekt. De totale reisafstand van Marken tot Amsterdam Centraal is ongeveer 35 minuten. Bijzonderheden: - Ontwikkelplan voor 3 appartementen. - Vraagprijs betreft de bestaande bebouwing plus bouwtekeningen - Bouwvergunning aanwezig. - Beschermd stadsgezicht. - Beide begane grond appartementen hebben een tuin en berging - 8 Zonnepanelen uit 2025 - Tekeningen zijn beschikbaar De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.