Kerkbuurt 161156 BK MarkenHavenbuurt en Kerkbuurt

Koopgarantwoning. **DEZE KOOPGARANTWONING KAN ALLEEN WORDEN BEZICHTIGD TIJDENS HET OPEN HUIS OP DONDERDAG 16 JULI 2026 VAN 16:00 TOT 17:00 UUR. **THIS PROPERTY CAN ONLY BE VIEWED AT THE OPEN HOUSE ON 16 JULY FROM 4:00 PM TO 5:00 PM ** In het sfeervolle oude centrum van Marken staat deze karakteristieke woning aan de geliefde Kerkbuurt. Met een woonoppervlakte van circa 55 m², twee slaapkamers, energielabel B en een bleek van circa 75 m² met houten berging, biedt deze woning een mooie kans voor liefhebbers van authentiek wonen op een bijzondere locatie. De woning ademt de karakteristieke sfeer van Marken en beschikt over diverse originele elementen. De authentieke uitstraling vormt een fraaie basis, terwijl er tegelijkertijd ruimte is om de woning op diverse punten te moderniseren en aan te passen aan de eisen van deze tijd. De entree geeft toegang tot de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer met houten vloer, een keukenblok en een praktische trapkast. Aan de achterzijde ligt de bijkeuken met het toilet, voorzien van een fonteintje, de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel. Daarnaast is er via een vlizotrap toegang tot een vliering. Achter de woning ligt een royale bleek van circa 75 m², een karakteristiek onderdeel van het historische straatbeeld van Marken. Deze buitenruimte beschikt bovendien over een houten berging. De woning is gelegen aan de Kerkbuurt, midden in het oude centrum van Marken. Hier woont u in een karakteristieke omgeving met monumentale bebouwing, pittoreske straatjes en de authentieke sfeer waar het voormalige eiland om bekendstaat. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder horeca, een supermarkt en de haven. Daarnaast biedt Marken goede verbindingen richting Monnickendam en Amsterdam via de provinciale wegen, waardoor steden en overige voorzieningen uitstekend bereikbaar zijn. Belangrijkste kenmerken • Karakteristieke woning op een unieke en historische locatie. • Woonoppervlakte van circa 55 m²; • Bleek (tuin) op het zuidwesten van circa 75 m² met houten berging (dit is een deelperceel en dient nog kadastraal gesplitst te worden); • Energielabel B; • De woning dient gemoderniseerd te worden; • Op loopafstand van de gezellige haven met restaurants. Woning wordt verkocht via de koopgarantregeling; - Per direct beschikbaar. - Projectnotaris van toepassing. - Zelfbewoningsplicht. - Inschrijving sluit op 23 juli 2026 om 16.00 Er geldt een voorrangsregeling bij koopgarant. De selectiecriteria zijn als volgt: 1. Huurder van een woningcoöperatie in de gemeente Waterland, die een sociale huurwoning leeg achterlaat. 2. Inwoners van de gemeente Waterland die minimaal één jaar ingeschreven staan. 3. Overig kandidaten. KOOPGARANTPRIJS € 206.250,-- k.k. (taxatiewaarde € 275.000,--)