De Burcht 21536 AJ MarkenbinnenMarkenbinnen

#Scroll Down For English# Vrijstaand wonen aan het water met fenomenaal uitzicht en optimale privacy — op slechts 20 minuten van Amsterdam De Burcht 2 – Markenbinnen Welkom aan De Burcht 2 in Markenbinnen. Een unieke plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Dichtbij Amsterdam en toch in alle rust wonen: hier geniet je van volledige privacy, ruimte en natuur, terwijl de stad op slechts 20 minuten afstand ligt. Het royale perceel van 1.555 m² eigen grond biedt een gevoel van vrijheid dat je zelden vindt. Wonen met uitzicht dat nooit verveelt Bij aankomst valt meteen de ruimte op. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en geeft toegang tot de dubbele garage en berging. De groene omgeving, het water rondom en de vrije ligging maken het plaatje compleet. Via de hal bereik je de woonkamer: een indrukwekkende leefruimte met grote raampartijen rondom. Het uitzicht over het ‘Markermeertje’ is werkelijk fenomenaal. Het daglicht stroomt binnen en de open haard zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer stap je zo de veranda op — een heerlijke plek om te ontspannen, te eten of simpelweg te genieten van de rust en het water. Ruimte, comfort en levensloopbestendig wonen De keuken sluit perfect aan bij de stijl van de woning en is uitgerust met onder andere een grote klimaatkoelkast, oven en vaatwasser. Op de begane grond vind je daarnaast een ruime slaapkamer en een volwaardige, luxe badkamer. Badkamer begane grond Deze royale badkamer is ontworpen voor comfort en ontspanning. Je vindt hier een: - ruime inloopdouche met glazen wand, - een ligbad voor een wellness moment thuis, - dubbele wastafel met veel opbergruimte, - hoogwaardige materialen en een rustige, tijdloze afwerking. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woonlaag ideaal voor levensloopbestendig wonen, maar ook perfect als gastenverblijf of kantoor aan huis. Twee ruime slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en veel opbergruimte. Daarnaast is hier een tweede complete badkamer, ideaal voor gezinnen of gasten. Badkamer verdieping Deze badkamer is praktisch en comfortabel ingericht met een: - douchecabine, - toilet, - wastafel met spiegel en verlichting. De combinatie van functionaliteit en comfort maakt deze verdieping tot een volwaardige leeflaag, met volop mogelijkheden voor werk, hobby of logees. Een tuin om verliefd op te worden De riante tuin van circa 1.108 m² biedt groen, rust en volledige privacy. Er is een kas aanwezig voor de liefhebber en de tuin is naar eigen wens in te richten. Of je nu wilt tuinieren, loungen, spelen of lange zomeravonden buiten wilt doorbrengen — het kan hier allemaal. En altijd is daar dat prachtige uitzicht over het water. Kenmerken - Vrijstaande villa op een royaal perceel van 1.555 m² eigen grond - Gelegen aan het water met optimale privacy - Woonoppervlakte 241 m² - Dubbele garage en berging (totaal 52 m²), binnendoor bereikbaar en verwarmd - Royale woonkamer met panoramisch uitzicht en open haard - Luxe badkamer op de begane grond met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel - Tweede badkamer op de verdieping met douche, toilet en wastafel - In totaal drie ruime slaapkamers - Riante tuin met kas en vrij uitzicht - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s - Energielabel D - Bouwjaar 1970 - Oplevering in overleg Locatie – Markenbinnen Markenbinnen is een rustig, kindvriendelijk dorp binnen de gemeente Alkmaar (voorheen Graft-De Rijp). Het kleinschalige karakter en de groene omgeving zorgen voor een ontspannen woonbeleving. Het Alkmaardermeer ligt vlakbij en biedt volop recreatiemogelijkheden: varen, suppen, wandelen of genieten op een terras aan het water. Voorzieningen vind je in Wormerveer en Krommenie, beide op korte afstand. De uitvalswegen A8 en A9 zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen circa 20 minuten in Amsterdam bent. NS?station Wormerveer ligt op slechts 8 minuten rijden. Bijzonderheden - Vrijstaand wonen aan het water met fenomenaal uitzicht - Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond - Dubbele garage, verwarmd en binnendoor bereikbaar - Riante tuin rondom met kas -Rustige, landelijke ligging met uitstekende bereikbaarheid - Ideaal voor liefhebbers van ruimte, natuur en privacy ------------------------------------------------------------------------------------ Detached waterfront living with phenomenal views and complete privacy — just 20 minutes from Amsterdam De Burcht 2 – Markenbinnen Welcome to De Burcht 2 in Markenbinnen — a unique location where peace, space and nature come together. Close to Amsterdam yet surrounded by tranquillity: here you enjoy complete privacy, open views and nature, while the city is only 20 minutes away. The generous plot of 1,555 m² of private land offers a rare sense of freedom. Living with a view that never gets old Upon arrival, the spaciousness immediately stands out. The wide driveway offers parking for multiple cars and provides access to the double garage and storage room. The green surroundings, the water around the property and the free, open setting complete the picture. From the hallway you enter the living room: an impressive space with large windows on all sides. The panoramic view over the Markermeertje is truly spectacular. Natural light floods the room, and the fireplace adds a warm, inviting atmosphere. From the living room you step directly onto the veranda — a wonderful place to relax, dine or simply enjoy the peace and the water. Space, comfort and single-level living The kitchen fits perfectly with the style of the home and is equipped with a large climate-controlled refrigerator, oven and dishwasher. On the ground floor you will also find a spacious bedroom and a full, luxurious bathroom. Ground-floor bathroom This generous bathroom is designed for comfort and relaxation, featuring: - a large walk-in shower with glass screen - a bathtub for a spa-like moment at home - a double washbasin with ample storage - high-quality materials and a calm, timeless finish With both a bedroom and bathroom on the ground floor, this level is ideal for single-level living, but also perfect as a guest suite or home office. Two spacious bedrooms and a second bathroom upstairs The first floor offers two generous bedrooms, both with pleasant natural light and plenty of storage. There is also a second full bathroom — ideal for families or guests. First-floor bathroom This bathroom is practical and comfortable, equipped with: - a shower cabin - a toilet - a washbasin with mirror and lighting The combination of functionality and comfort makes this floor a complete living level with plenty of possibilities for work, hobbies or guests. A garden to fall in love with The expansive garden of approx. 1,108 m² offers greenery, tranquillity and complete privacy. There is a greenhouse for enthusiasts, and the garden can be arranged entirely to your own wishes. Whether you enjoy gardening, lounging, playing or spending long summer evenings outdoors — it’s all possible here. And always with that beautiful view over the water. Features - Detached villa on a generous 1,555 m² private plot - Located directly on the water with optimal privacy - Living area 241 m² - Double garage and storage (total 52 m²), accessible internally and heated - Spacious living room with panoramic views and fireplace - Luxury ground-floor bathroom with walk-in shower, bathtub and double washbasin - Second bathroom on the first floor with shower, toilet and washbasin - Three spacious bedrooms in total - Large garden with greenhouse and unobstructed views - Private parking for multiple cars - Energy label D - Built in 1970 - Delivery in consultation Location – Markenbinnen Markenbinnen is a quiet, family-friendly village within the municipality of Alkmaar (formerly Graft-De Rijp). Its small scale and green surroundings create a relaxed living environment. The Alkmaardermeer is nearby and offers plenty of recreational opportunities: boating, paddleboarding, walking or enjoying a terrace by the water. Shops and amenities can be found in Wormerveer and Krommenie, both just a short distance away. The A8 and A9 motorways are easily accessible, bringing you to Amsterdam in around 20 minutes. Wormerveer train station is only an 8?minute drive. Highlights - Detached waterfront living with phenomenal views - Suitable for single-level living thanks to ground-floor bedroom and bathroom - Heated double garage with internal access - Large garden with greenhouse - Quiet, rural setting with excellent accessibility - Ideal for lovers of space, nature and privacy