Breestraat 48-A8316 AR MarknesseMarknesse-woonkern

Breestraat 48 en 48a Marknesse Op een prachtig locatie in het centrum van Marknesse gelegen zeer royale bovenwoning met op de begane grond een verhuurde bedrijfsruimte. Bij de bovenwoning is er de mogelijkheid om hier meerder wooneenheden van te maken. Oppervlakten; Bedrijfsruimte van circa 285 m² en kantoorruimte circa 71m². Woning met aanverwant opslagruimte ca. 205 m2 waarvan eventueel meerder wooneenheden te maken zijn Indeling; Begane grond; Winkel/bedrijfsruimte, entree, hal, winkelruimte met kelder, toiletruimte, magazijn, trap naar verdieping met woonruimte. Begane grond is verder nog voorzien van royale berging/magazijn met een achteruitgang en een trap naar de verdieping/zolder met veel bergruimte. 1e verdieping; Object heeft aan de voorzijde een aparte voordeur/opgang naar het woonhuis boven de winkel. Totale ruimte ca. 205m2 Woonruimte van ca 120m², opslag, bergruimte van circa 68m² Hal/overloop, met wasmachine aansluiting, badkamer met een toilet, wastafel, inloopdouche en keurig betegeld; slaap-/werkkamer, woonkamer met uitzicht over centrum van Marknesse, laminaatvloer, keuken met net keukenblok voorzien van inbouwapparatuur, toegang naar voorzolder met toegang naar zeer royaal dakterras en opstelplaats CV combiketel; te gebruiken als royale werk of slaapkamer. Bijzonderheden; • Kantoor met keukenblok en cv combiketel Nefit uit 2006 • Uitbreiding mogelijkheden aanwezig • Verlichting en heater aanwezig • Zonnig dakterras • Dak is geïsoleerd • Centrum bestemming Bereikbaarheid De bereikbaarheid is goed door de ligging in het centrum van Marknesse. Parkeren is goed mogelijk voor de deur. Benedenverdieping is verhuurd tot 2028