Gentiaan8316 NZ MarknesseMarknesse-landelijk gebied

Levensloopbestendige nieuwbouwwoning in Marknesse - Gentiaan 25b Een unieke kans voor wie comfortabel, energiezuinig en toekomstbestendig wil wonen! In de nieuwste nieuwbouwwijk van Marknesse wordt deze moderne, levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning gerealiseerd. Van de twee woningen is momenteel nog één helft beschikbaar. De woning beschikt over circa 124 m² woonoppervlakte en wordt gebouwd op een perceel van circa 268 m² eigen grond. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning volledig ingericht op levensloopbestendig wonen. Tegelijkertijd biedt de eerste verdieping volop mogelijkheden voor extra slaapkamers en/of een tweede badkamer. De woning wordt volledig geïsoleerd en gasloos gebouwd en voorzien van moderne en energiezuinige installaties. De verwarming wordt verzorgd door een lucht-water-warmtepomp met een geïntegreerde boiler van ca. 180 liter. De gehele begane grond wordt voorzien van comfortabele vloerverwarming. Een groot pluspunt is dat de woning nog gebouwd moet worden. Hierdoor zijn er diverse mogelijkheden om de woning aan te passen aan uw persoonlijke wensen en woonbehoeften. U heeft hierbij rechtstreeks contact met het bouwbedrijf. Ruim wonen met een praktische indeling De woning heeft een prettige en praktische indeling, waarbij wonen en slapen op de begane grond mogelijk zijn. Dankzij de grote schuifpui staat de woonkamer direct in verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar worden verbonden. Op de verdieping zijn daarnaast volop mogelijkheden. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de straatgerichte woonkeuken. Aan de achterzijde ligt de ruime, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en toegang tot de technische ruimte. Op de begane grond bevinden zich tevens een ruime slaapkamer en badkamer. Hierdoor kunt u volledig gelijkvloers wonen en is de woning ook op langere termijn comfortabel en praktisch. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een ruime open zolder. Hier zijn verschillende mogelijkheden om extra woonruimte te creëren, bijvoorbeeld door het realiseren van één of meerdere slaapkamers en een tweede badkamer. Omdat de woning nog gerealiseerd moet worden, kan de uiteindelijke indeling in overleg op diverse punten worden aangepast. Kenmerken op een rij • Nog één helft van de twee-onder-een-kapwoning beschikbaar • Nieuw te bouwen woning • Circa 124 m² woonoppervlakte • Circa 268 m² eigen grond • Inhoud circa 475 m³ • Levensloopbestendig • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Mogelijkheid voor extra slaapkamers op de verdieping • Mogelijkheid voor een tweede badkamer op de verdieping • Gasloos • Volledig geïsoleerd • Lucht-water warmtepomp met een geïntegreerde boiler van ca. 180 liter • Vloerverwarming op de gehele begane grond en verdieping • Tuingerichte woonkamer • Schuifpui naar de achtertuin • Rechtstreeks contact met het bouwbedrijf • Diverse mogelijkheden om de woning naar eigen wensen aan te passen Wonen in Marknesse De woning zal gerealiseerd worden in Marknesse, een levendig dorp met diverse voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn er onder andere sportverenigingen, een basisschool, supermarkt en bakker. Ook natuurliefhebbers komen hier goed aan hun trekken dankzij de vele mooie natuurgebieden in de omgeving. Ook qua bereikbaarheid ligt Marknesse gunstig. Via de A6 zijn onder andere Amsterdam, Utrecht en Groningen goed bereikbaar. Wilt u een moderne nieuwbouwwoning die niet alleen comfortabel en energiezuinig is, maar ook voorbereid is op de toekomst? Dan biedt deze levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning in Marknesse een mooie mogelijkheid om uw woonwensen werkelijkheid te laten worden. Van de twee helften is Gentiaan 25b nog beschikbaar.