Remise 138316 EE MarknesseMarknesse-woonkern

Sfeervol wonen op een prachtige plek: deze verrassend ruime en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning in Marknesse biedt het allemaal! Ben je op zoek naar een woning met ruimte, comfort én sfeer en zoek je daarnaast ook nog een betaalbare woning in deze categorie die je naar je eigen idee en smaak eigentijds kunt maken? Dan is deze verrassend ruime 2-onder-1 kapwoning in het gezellige Marknesse precies wat je zoekt! Met een royale uitbouw aan de achterzijde, een grote overkapping, eigen oprit én zonnepanelen is dit een ideale plek voor gezinnen of stellen die nét dat beetje extra willen. Deze woning combineert moderne voorzieningen met een praktische indeling en ligt in een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Laat je verrassen door de ruimte binnen én buiten! Wat de woning te bieden heeft: *Uitgebouwde eetkamer – aan de achterzijde is de woning ruim uitgebouwd. Door de lichtkoepel valt er veel licht naar binnen en door de openslaande tuindeuren loop je zo naar buiten. *Grote overkapping – over de hele breedte van de woning is er een stoere overkapping gebouwd waar je heerlijk kan vertoeven. Van een koffietje in de ochtend tot een gezellige BBQ met vrienden in de late zomeruurtjes. *Airco’s – in de zomer houdt jij hier je hoofd koel. Want met een airco in de woonkamer én eentje op de slaapkamer heb je geen last van de warmte. *Energielabel B *Zonnepanelen – wie heeft ze niet tegenwoordig? Deze woning heeft 10 zonnepanelen op de uitbouw liggen. Op dit moment geen eigendom maar huur (€77,- p/m). Dit is af te kopen. *3 slaapkamers – en op zolder nog ruimte voor een extra slaapkamer. Dit is een ideale woning voor het groeiende gezin. *Strakke tuin – geen gras om te maaien maar mooie strakke borders met mooie planten. Handig als je geen groene vingers hebt maar toch wilt genieten van een aangelegde tuin. *Eigen oprit – geen parkeerstress maar altijd een plek voor de deur op eigen grond. En dat niet voor 1 maar voor 2 auto’s, dat is luxe. *Locatie – Marknesse is een gezellig dorp met aan het dorpsplein een supermarkt, bakker, slager en diverse horeca gelegenheden. Voor de jongste kinderen is er een basisschool en er is een voetbalclub. Voor meerdere voorzieningen rij je binnen 10 minuten naar Emmeloord. Wil je graag wat moderniseren, maar twijfel je over het budget? Onze financieel adviseur Martin denkt graag met je mee over bijvoorbeeld een bouwdepot of energiebesparend depot. Plan een combi-afspraak in: eerst de woning bekijken, daarna direct bij ons op kantoor jouw financiële mogelijkheden bespreken. Wel zo handig! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en deur naar garage. Ruime garage met enkele deur naar de achtertuin en dubbele deuren naar de oprit. Straatgerichte woonkamer met airco en gashaard. Half open keuken voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en koelkast. Uitgebouwde eetkamer met openslaande tuindeuren naar buiten. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan 1 met airco en dakkapel. Badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel, toilet en radiator. Tweede verdieping: Vaste trap naar zolder. Open zolder voorzien van groot dakraam, witgoed aansluiting, cv-opstelling en knieschotten. Er is een extra slaapkamer te realiseren. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.