Twee-onder-een-kapwoning Pijlkruid (Bouwnr. Bnr. 16)8316 MarknesseMarknesse-woonkern

Op kavel 16 aan de Pijlkruid in Marknesse komt een duurzame twee-onder-een-kapwoningen met een woonoppervlakte van circa 141 m², gelegen op een ruime kavel van circa 251 m². De woningen zal gerealiseerd worden in een leuke nieuwbouwwijk aan de rand van Marknesse. De woning beschikt over een fijne tuin met ruimte aan de voor-, zij- en achterkant, die u geheel naar eigen wens kunt inrichten. Daarnaast is er een praktische garage (18 m²) aanwezig en parkeert u aan de voorzijde gemakkelijk twee auto’s op eigen terrein. Bent u op zoek naar een ruime woning die u helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Deze nieuwbouwwoning biedt volop mogelijkheden voor stellen, gezinnen en iedereen die behoefte heeft aan wat extra leefruimte. Met een royale begane grond, drie volwaardige slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een tuin op het zuiden vindt u hier alle ruimte om jouw woonwensen waar te maken. Begane grond Via de entree komt u in de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde is ruimte voor een keuken die u geheel naar eigen smaak kunt laten plaatsen. Ook beschikt de woning over een garage. De tuin op het zuiden maakt het geheel compleet en biedt volop mogelijkheden om een heerlijke buitenplek te realiseren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en de royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze kamer beschikt bovendien over een inloopkast. De badkamer wordt voorzien van sanitair, waarbij u keuze hebt uit verschillende mogelijkheden. Liever ander sanitair? Ook dat behoort tegen meerprijs tot de opties. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping van circa 34 m² biedt volop extra mogelijkheden. En het leuke aan een woning die nog gebouwd moet worden? U kunt er op verschillende punten écht uw eigen thuis van maken. Geeft u bijvoorbeeld de voorkeur aan een ruime woonkeuken, extra woonruimte of een extra slaapkamer/werk- of hobbyruimte op zolder? Deze meerwerkopties behoren uiteraard tot de mogelijkheden. Zo maakt u van de woning een plek die helemaal past bij uw smaak en woonwensen. De woningen worden duurzaam en energiezuinig gerealiseerd en zijn voorlopig voorzien van energielabel A+++. Dankzij de moderne, energiezuinige installaties en hoogwaardige isolatie woon je hier comfortabel én energiezuinig. Daarmee zijn de woningen voorbereid op de toekomst. Kenmerken -Nieuw te bouwen twee-onder-een-kapwoning met garage; -Perceel van circa 251 m²; -Circa 141 m² verdeeld over drie woonlagen; -Verwarming middels een lucht-waterwarmtepomp; -Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping/elektrische radiator tweede verdieping; -3 ruime slaapkamers; -Ruime achtertuin, zuid gelegen; -Keuken naar eigen smaak uit te zoeken; -Sanitair inbegrepen met verschillende keuzemogelijkheden; -Optioneel zijn er aanpassingen mogelijk; -Gelegen in een rustig, nieuwe woonwijk in Marknesse; -Voorlopig energielabel A+++. Omgeving Marknesse is centraal gelegen in de Noordoostpolder en beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen zoals winkels, sportverenigingen, horecagelegenheden en een basisschool. Voor liefhebbers van natuur en recreatie is de ligging ideaal. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden: wandel door het Waterloopbos, geniet bij Netl, of verken de uitgestrekte natuurgebieden Nationaal Park Weerribben-Wieden. Allemaal dichtbij, voor wie houdt van rust, natuur en buiten zijn. Ook zijn er pittoreske oude (haven-) stadjes dichtbij, zoals Vollenhove, Blokzijl, Giethoorn, Urk en Schokland. Dankzij de centrale ligging zijn bovendien verschillende steden goed bereikbaar, waaronder Zwolle, Amsterdam en Groningen. Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn met zorg samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressies geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief. De realisatie van de woningen wordt verzorgd door Bouwbedrijf Roos uit Emmeloord.