Waterlelie 78316 NN MarknesseMarknesse-woonkern

Bent u op zoek naar een ruime woning in een rustige, autoluwe straat met volop privacy? Deze schitterende halfvrijstaande woning biedt alles wat u zoekt! Gelegen op een royaal perceel van 503 m2 eigen grond en met een prachtige tuin die direct grenst aan het water wat een prachtig uitzicht geeft. De woning heeft een tuingerichte living met veel lichtinval. Er zijn onder andere vier slaapkamers, badkamer en een garage aanwezig. Dit de perfecte plek voor wie houdt van rust en ruimte. Laat u verrassen door de unieke ligging en de ruimte die deze woning te bieden heeft. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe droomhuis! Woning: Woonoppervlakte ca. 136 m² Overige inpandige ruimte: ca. 31 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 2 m² Externe bergruimte: ca. 6 m² Inhoud ca. 618 m³ Indeling Begane grond Via de voordeur betreedt u de ruime hal met toiletruimte, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Aan de tuinzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met gezellige houthaard. De woonkamer is heerlijk licht door de aanwezigheid van de vele raampartijen en schuifpui naar de tuin. Aan de straatzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De begane grond (behalve de garage) is voorzien van vloerverwarming en radiatoren. Via de hal is toegang naar de berging en garage. Eerste verdieping Naast een ruime overloop bevinden zich op de eerste verdieping vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche, toilet, ligbad en vloerverwarming. Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Garage De garage is vanuit de oprit, tuin en huis bereikbaar. Er is elektra en een keukenblok met wastafel aanwezig. Hier is ook de opstelplaats voor de CV-ketel (2017). Tuin De tuin is prachtig aangelegd met meerdere terrassen. Elk seizoen is er iets bloeiends en de kleuren lopen mooi in elkaar over. De begroeiing biedt ook beschutting en privacy. De achtertuin grenst aan het water. Aan de voorzijde is de oprit met plaats voor 2 auto's. Daarnaast is er aan de andere zijde van de woning voldoende ruimte voor nog 2 auto's of een camper/caravan. Bijzonderheden • Rustige ligging • Royaal perceel • 4 slaapkamers • 11 zonnepanelen (2023) • Prachtige tuin met veel groen en privacy die grenst aan het water • Ruim perceel van 503 m² Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie BZ, nummer 1449, totaal groot 5 a 03 ca Vraagprijs: € 490.000,- k.k. Aanvaarding: September 2025 Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Contactpersoon: Jolein Jansen