Westervoor 318316 CB MarknesseMarknesse-woonkern

Ruime tussenwoning in polderdorp Marknesse te koop! Op een fijne locatie in Marknesse staat deze uitgebouwde tussenwoning met 143 m² woonoppervlakte. Een comfortabele en goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een verzorgde tuin. De begane grond is licht en uitnodigend. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek waar je samenkomt na een lange dag. Via de ensuite deuren loop je door naar de woonkeuken, een plek waar wordt gekookt, gelachen en uitgebreid getafeld. De openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding met het terras, waardoor binnen en buiten op zonnige dagen moeiteloos in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping zet de ruimte zich voort. Drie royale slaapkamers geven ieder gezinslid een eigen plek. De badkamer met ligbad en tweede toilet is compleet en praktisch ingericht. De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag. Dankzij twee dakkapellen is hier een lichte en ruime vierde slaapkamer ontstaan, met directe toegang tot een eigen badkamer met douche en wastafelmeubel. Ideaal als ouderslaapkamer, tienerkamer of rustige werkplek. Met energielabel B en een cv-ketel uit 2023 is ook aan comfort en duurzaamheid gedacht. De woning is goed onderhouden, waardoor je hier met vertrouwen je volgende stap kunt zetten. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen berging, praktisch voor fietsen en extra opslag. Een prettige buitenruimte om te ontspannen of samen te genieten. Marknesse is een levendig en kindvriendelijk dorp in de Noordoostpolder met een compleet aanbod aan voorzieningen: een grote supermarkt, bakker, slager, slijterij, apotheek, pakketpunten, gezellige horeca, een basisschool en een actief verenigingsleven. Voor rust en natuur wandel of fiets je zo naar het Waterloopbos of het Kuinderbos. Binnen 10 minuten bereik je Emmeloord en via de N331 zijn Zwolle (N50), Kampen en de Randstad (A6) goed bereikbaar. INDELING Begane grond Entree/hal, toilet, trapopgang, lichte woonkamer met ensuite deuren naar de woonkeuken, keuken in hoekopstelling, openslaande tuindeuren naar het terras. Eerste verdieping Overloop, drie royale slaapkamers, inloopkast, badkamer met wastafelmeubel, tweede toilet en ligbad. Tweede verdieping Vaste trap naar zolder met twee dakkapellen, opstelling cv-ketel (2023), bergruimte, royale vierde slaapkamer met doorgang naar eigen badkamer met douche en wastafelmeubel. Een ruime en complete gezinswoning op een fijne plek in Marknesse. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? We laten je de woning graag van binnen zien. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging! Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.