Alberdaweg 379363 JN MarumMarum

Welkom aan de Alberdaweg 37. Deze vrijstaande woning uit 1990 is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, zowel op de begane grond als op de verdieping. Hoewel de woning levensloopgeschikt is uitgevoerd, biedt het met twee riante slaapkamers (die eenvoudig zijn te splitsen in drie of vier slaapkamers) ook meer dan voldoende ruimte aan gezinnen die uit hun huidige woning groeien. Indeling Bij binnenkomst in de hal valt meteen de ruime entree op. De entree geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de badkamer. Deze badkamer is samen met de keuken in 2018 vernieuwd en beschikt over een ruime douchehoek en wastafel. De woonkamer meet maar liefst 35 m² en vormt het hart van het huis. Dankzij de grote ramen valt het daglicht royaal naar binnen, terwijl het uitzicht op het groen rondom zorgt voor een gevoel van ruimte. Doordat de woning op ruime afstand van de openbare weg staat met nog een groenstrook ertussen, is privacy gewaarborgd De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken van 17 m², die functioneel is ingericht en in 2018 volledig is vernieuwd. Grenzend aan de keuken bevindt zich een ruime en praktische bijkeuken van 10 m² met toegang tot de garage en de slaapkamer. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik, zonder trappen. Voor logés of kleinkinderen is er boven volop plek: twee volwaardige en riante slaapkamers van 24 en 28 m² en een ruime overloop met extra bergmogelijkheden. Indien gewenst is het mogelijk om beide slaapkamers te splitsen en zo één of twee extra (logeer)kamers te realiseren. De aangebouwde stenen garage is 30 m² groot biedt ruimte aan zowel de auto als fietsen en gereedschap. Ook de oprit is royaal genoeg om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De woning ligt aan een rustige weg in Marum, een dorp met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. De supermarkt, huisarts, apotheek en bakker zijn binnen een kilometer te bereiken. Voor wie wat uitgebreider wil winkelen, ligt Drachten op slechts twintig autominuten. Marum heeft bovendien een actief verenigingsleven en een goed openbaar vervoer netwerk richting Groningen en Leeuwarden. Het geheel is goed onderhouden, met schilderwerk dat in 2017 professioneel uitgevoerd. De CV-ketel (Nefit, 2013) is recent nog onderhouden. Een huis als dit is zeldzaam: vrijstaand, levensloopbestendig ingedeeld, maar met een tuin die niet meer het vele onderhoud vergt dat u nu wellicht gewend bent Benieuwd geworden naar de mogelijkheden die de Alberdaweg 37 u biedt? Onze makelaars leiden u graag rond.