Frima Steenhuis 339363 JJ MarumMarum

Deze riante vrijstaande woning op een prachtig bloemrijke perceel biedt veel mogelijkheden voor iedere leeftijd. Met o.a. vier slaapkamers, thuiswerk/ hobbykamer, twee badkamers, een inpandige ruime geïsoleerde garage en heerlijke tuin. Geniet op deze plek van de rust en ruimte terwijl je binnen enkele minuten naar het centrum van het dorp loopt. Marum is een actief dorp, gelegen aan de A7 tussen Groningen en Drachten. Het dorp heeft een actief verenigingsleven en een uitgebreid winkelaanbod. Bovendien is er een uitstekende busverbinding naar zowel Groningen als Drachten. Indeling: Begane grond: Na het betreden van de woning via de voordeur vind je direct aan je rechterhand een slaapkamer, voorzien van airconditioning, met toegang tot de luxe badkamer en suite. De badkamer werd in 2021 vernieuwd en voorzien van o.a. een extra royaal (bubbel)bad, een verwarmde spiegel met geïntegreerde verlichting, (douche)toilet, dubbele wastafel en sunshower. Deze luxe kenmerken zorgen ervoor dat je in deze badkamer echt een wellness gevoel krijgt. Een tweede toilet is bereikbaar vanuit de hal, deze is tevens ook van luxe voorzien. Verderop vinden we op de begane grond een heerlijk lichte woonkamer met teakhoutenvloer in visgraatmotief en open keuken. De keuken werd in 2021 vernieuwd en staat in open verbinding met de woonkamer. Deze is voorzien van diverse luxe snufjes zodat/waarin kookliefhebbers hun hart kunnen ophalen en culinaire liefhebbers aan de bar kunnen proeven en genieten. Voor de kookliefhebber heeft de keuken onder andere een combi-stoomoven, Le Mans kast, Quooker flex die uit te breiden is met bruiswater functie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, extra grote vaatwasser met lift, lange koelkast, aparte vriezer en een royaal diep werkblad. Door de Le Mans kast en de kastenwand die doorloopt tot aan het plafond is er veel opbergruimte en aan elk detail gedacht. De in de keuken geplaatste airconditioning heeft zowel een koelende als verwarmende functie. Deze zorgt naast de screens, rolluiken dat de woning zomers koel is en ‘s winters een aangename temperatuur. In 2021 werd een schuifpui geplaatst zodat je vanuit de woonkamer zo het terras op loopt.Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met plek voor de wasmachine en droger. Naast de bijkeuken is door de huidige eigenaren een prettige werkplek gecreëerd waar je in alle rust lekker thuis kan werken. Tenslotte is er een ruime geïsoleerde garage aanwezig met sectionaal deur (Hormann) en meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van gereedschap, stallen van de fietsen of zelfs de auto. Een klusser of autoliefhebber kan hier warm zijn werkzaamheden uitvoeren. Eerste verdieping: We gaan door naar de eerste verdieping waar zich nog eens drie slaapkamers en de tweede badkamer met toilet bevinden. In de ouderslaapkamer is er ruimte om kleren te hangen of spullen op te bergen. Via de vlizotrap op de overloop van de 1e verdieping kunt u de zolder bereiken. Deze is voorzien van licht en elektriciteit en biedt veel opbergmogelijkheden. Buiten: Maar niet alleen de woning zelf is heerlijk, ook de ruimte rondom de woning is keurig aangelegd. Met een heerlijk terras, gazon (deels kunst) en kleurrijke border is dit echt een plek om lekker van te genieten. Zowel jong als oud kan hier genieten. De afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren veel aandacht besteed aan de woning, we sommen een aantal zaken voor je op: Bijzonderheden: - Nieuwe cv ketel ( Intergas) 2023 - Narosso waterontharder 2020 - Groepenkast vernieuwd en uitgebreid (2021) - Nieuwe keuken 2021 - Thuiswerk/ hobby kamer gecreëerd op de begane grond - Nieuwe badkamer 2021 - Nieuwe separate toilet 2021 - Dak garage vervangen 2022 - Kunststof schuifpui met screen en hor - Kunststof kunststof kozijnen met horren op de bovenverdieping en aan de voorzijde rolluiken 2022 - Nieuwe voordeur en kunststof kozijnen met horren deels op begane grond - Screens voorzijde woning - Airconditioning keuken en slaapkamer beneden - Gevelbekleding en boegdelen vernieuwd 2022 Nieuwsgierig geworden, maak snel een afspraak en wees welkom! Aanvaarding in overleg.