Grote Hoorn 209363 DB MarumMarum

Ben je op zoek naar het gemak van een appartement, maar kun je een eigen tuin niet missen? Deze unieke woning combineert het beste van twee werelden. Met zowel de royale slaapkamer als de moderne badkamer direct op de begane grond, geniet je hier van gelijkvloers wooncomfort zonder in te leveren op buitenruimte. Prachtige levensloopbestendige woning met bijkeuken en vrijstaande berging in het centrum van Marum. De hoekwoning is van het bouwjaar 2016 en is geheel voorzien van kunststof kozijnen. Volledig geïsoleerd (energielabel A+), vloerverwarming op de begane grond en zes zonnepanelen op het dak. De moderne lichte keuken met composiet werkblad beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder; gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De tuin is gelegen op het zuiden, is onderhoudsarm ingericht en beschikt over diverse terrassen. Er is volop privacy en achter in de tuin vind je bovendien een praktische schuur met overkapping, een ideale plek voor de fietsen of om tot laat in de avond buiten te zitten. Wordt het even te warm? Dan biedt het elektrische zonnescherm aan de achterzijde van de woning direct de nodige verkoeling. Deze fijne woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen, waarvan één is voorzien van een carport. Comfort en gemak staan hier centraal. De ligging is ideaal in het centrum, op loopafstand van de supermarkten de Lidl en AH, het centrum biedt nog een heel scala aan winkels. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met bushalte op loopafstand. De ligging aan de A7 brengt u in korte tijd naar Groningen, Assen, Drachten, Leeuwarden en Heerenveen. Indeling Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming met een mooie pvc-vloer. De moderne lichte keuken met composiet werkblad beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder; gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken kom je in de ruime slaapkamer welke een oppervlakte heeft van 13,7 m2. De slaapkamer staat in directe verbinding met de badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet (wandcloset). Daarnaast is er nog een inloopkast. In de bijkeuken bevinden zich de witgoed aansluitingen, weggewerkt achter een kast met schuifwand. Tevens bevindt zich hier de HR CV ketel, merk ATAG (2016) en veel extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot het terras. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 10,7 m2 en 8,5 m2 en een extra badkamer met inloopdouche, wastafel en derde toilet. De ruime overloop biedt nog mogelijkheden voor een zithoek. Tuin De tuin is gelegen op het zuiden, is onderhoudsarm ingericht en beschikt over diverse terrassen. Er is volop privacy en achter in de tuin staat bovendien een praktische schuur met overkapping, een ideale plek voor stalling van de fietsen of om tot laat in de avond buiten te zitten. Wordt het even te warm? Dan biedt het elektrische zonnescherm aan de achterzijde direct de nodige verkoeling. Bijzonderheden Een greep uit de kenmerken: -levensloopbestendige woning; -slaapkamer en badkamer op begane grond; -3 slaapkamers en twee badkamers; -vloerverwarming begane grond; -kunststof kozijnen; -elektrisch zonnescherm; -twee parkeerplekken bij de woning; -volledig geïsoleerd; -6 zonnepanelen (2021); -tuin op het zuiden.