Kastanjelaan 149363 CX MarumMarum

Ruimte, comfort en een fijne ligging – jouw nieuwe (t)huis begint hier! Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Marum staat deze verrassend ruime helft van een dubbel woonhuis aan de Kastanjelaan 14. Hier woon je comfortabel met onder andere kunststof kozijnen, zonnepanelen, een aangebouwde bijkeuken, een royale garage én een zonnige tuin. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een sfeervolle leefruimte is dit echt een woning die je van binnen gezien moet hebben. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, met aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde een fijne plek voor de eettafel. Dankzij de grote ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De halfopen keuken (vernieuwd in 2002) is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken: een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en wasemkap. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen, toegang tot de tuin én de doorgang naar de garage. De totale leefruimte beneden bedraagt circa 35 m². Eerste verdieping: Hier beschik je over drie slaapkamers van ca. 8, 13 en 16 m². De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de verrassend ruime vierde slaapkamer van maar liefst 22 m². Ideaal als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Extra pluspunt: een aangrenzende badkamer met toilet, wastafelmeubel, douchecabine en whirlpool, voor je eigen wellnessmoment thuis. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. Er is een fijn terras met overkapping waar je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Achter in de tuin staat een houten berging met een extra overkapping. De voortuin is netjes aangelegd en zorgt voor een verzorgde uitstraling van het geheel. Ligging De woning ligt aan een rustige straat, dichtbij het centrum van Marum. Je woont hier op loopafstand van winkels, een brede school, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en zelfs een openluchtzwembad. Met de A7 om de hoek ben je bovendien zo in Groningen, Drachten, Heerenveen of Assen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 136 m²; - Perceeloppervlakte 238 m²; - 4 volwaardige slaapkamers; - 2 badkamers, waaronder één met whirlpool; - Ruime garage en praktische bijkeuken; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en zonnepanelen; - Basisschool, winkels en OV op loopafstand; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt; - Energielabel A. Interesse? Een woning als deze zie je niet elke dag. Ben jij op zoek naar ruimte, comfort én een fijne woonomgeving? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je dit huis graag van binnen zien!