Willem Dreeslaan 149363 EM MarumMarum

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een instapklare tussenwoning met een praktische indeling en een fijne tuin? Dan is Willem Dreeslaan 14 in Marum zeker een kijkje waard. Deze verzorgde woning beschikt over een lichte woonkamer, een eetkamer die in verbinding staat met de keuken en een praktische bijkeuken. Daarnaast is er een nette achtertuin met berging. De woning ligt in een rustige woonstraat in het gezellige dorp Marum, waar je diverse voorzieningen binnen handbereik hebt. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Instapklare tussenwoning + Lichte woonkamer + Hagelnieuwe kunststof kozijnen woonkamer en verdieping + HR++ en HR+++ beglazing + Moderne keuken + Nieuwe cv-ketel (2025) INDELING Via de entree kom je in de hal met de meterkast, een handige trapkast en het toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een prettige lichtinval dankzij de grote ramen met kunststof kozijnen en HR+++ beglazing. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken en ruimte biedt voor een eettafel. Vanuit hier geeft de schuifpui direct toegang tot de achtertuin. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en praktische kastruimte met onder andere een draaicarrousel en soft-close lades. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-ketel. De moderne badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is voorzien van een douche, wastafel, radiator en mechanische ventilatie. De overloop biedt ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek en geeft toegang tot een tweede toilet en een ruime slaapkamer van circa 14 m². De slaapkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de grote ramen en is, net als de overloop, voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing. Een extra vliering is vanuit de eetkamer toegankelijk middels een vlizo-trap. RONDOM DE WONING De woning beschikt over een nette en verzorgde achtertuin met een terras direct achter de woning. Hier is een fijne plek om een loungeset of tuintafel neer te zetten en van het buitenleven te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt daarnaast ruimte voor wat groen. In de tuin bevindt zich bovendien een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. De tuin beschikt daarnaast over een achterom. MARUM Het dorp Marum ligt direct aan de A7, waardoor Groningen en Drachten op respectievelijk circa 20 en 10 minuten rijden liggen. Daarnaast vormt P+R Marum een knooppunt voor diverse snelle buslijnen. Het dorp beschikt over een compleet voorzieningenaanbod, waaronder basisscholen, een gezondheidscentrum, versspeciaalzaken en meerdere supermarkten. Daarmee biedt Marum een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze nette tussenwoning? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging.