Buitenweg 1-A4021 BB MaurikMaurik

Buitenweg 1A - Maurik #Vrijstaande voormalige pastorie #Gelegen aan voet van de kerk #7 Kamers en een royale zolder Investeer in iets dat blijft: karakter, ruimte en historie. Middenin het dorp, naast de Sint Maartenskerk en vlakbij de prachtige uiterwaarden, staat deze vrijstaande pastorie uit 1953. Een statige woning met een mooie geschiedenis. De woning ademt sfeer dankzij originele details zoals kamer-en-suite, oorspronkelijke paneeldeuren, originele tegelvloeren, een kelder en grote ramen die zorgen voor veel licht en een aangename ruimtelijke sfeer in alle kamers van het huis. Het perceel is 892 m² en de woonoppervlakte 176 m², hetgeen staat voor ruimte binnen én buiten. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, woonkamer en suite, eetkamer, keuken, toegang naar kelder, tussenhal en binnendoorgang naar garage. 1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers en badkamer. Vaste steektrap naar: 2e Verdieping: open zolderruimte met CV-opstelling en mogelijkheden. Dit pand is uitermate geschikt voor het combineren van wonen en werken, denk aan een praktijkruimte, kantoor of een atelier aan huis. De royale indeling maakt het huis bovendien ideaal voor grote of samengestelde gezinnen, waarbij iedereen kan genieten van ruimte. In de tuin valt de hele dag zon. Een uitgestrekt gazon, terrassen, royale oprit en deels ommuurd door de oude kerkmuur is een waar speelparadijs voor kinderen. Een heerlijke plek waar je volop kan genieten. Volop ruimte. Goed om te weten: - Het geheel is netjes onderhouden, doch enigszins toe aan modernisering; - Het geheel is deels voorzien van houten kozijnen en deels voorzien van kunststof kozijnen; - De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, close-in-boiler en vaatwasser; - In de badkamer is een douche, toilet, wastafelmeubel en ligbad aanwezig; - CV-ketel van het merk Nefit met bouwjaar 2017. Over het dorp Maurik: De pastorie staat langs de oude kerkmuur, waarachter het prachtige kerkplein ligt. Lopend boodschappen doen is een wekelijks ritueel. Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden. De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten. Wie woont er binnenkort in de oude pastorie van Maurik? Voel je welkom voor een bezichtiging.