Engelshof 604021 VA MaurikMaurik

Engelshof 60 - Maurik #Uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning #Extra kamer begane grond #Luxe keuken en luxe badkamer Inderdaad, je ziet het goed! Uit dit huis is werkelijk alles gehaald wat erin zit! En een beetje meer... Over deze twee-onder-één-kapwoning kunnen we kort zijn. Wat een plaatje! Als je de woning binnenstapt, word je echt verrast door de prachtige woonruimte op de begane grond. Door de uitbouw is er aan de achterzijde een riante en lichte serre gerealiseerd met fraaie raampartij in het schuine dak, met een eigentijdse en stijlvolle uitstraling. Zo zie je hier de openslaande deuren naar de tuin, een binnendoorgang naar de hobby-/praktijkruimte en als blikvanger de royale, moderne keuken inclusief een fraai schier(kook)eiland. Daarnaast zie je smaakvolle details zoals de gestucte wanden, de smaakvolle vloer en de openslaande deuren van keuken naar serre. Dit is ideaal om de ruimte van elkaar af te sluiten. Wat biedt de woning nog meer? Aan de voorzijde heb je een fijne ruimte om een royale zithoek te plaatsen plus je hebt een vrij uitzicht de straat in. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De 4e slaapkamer van de woning bevindt zich op de 2e verdieping. Hier is ook veel bergruimte aanwezig. Het totale perceel telt 300 m². Voor is er veel ruimte op de nieuwe oprit. Achter is de tuin op het westen gericht. Dit staat door de diepte voor altijd zonneschijn! De tuin is in 2022 opnieuw aangelegd en er heerst rust en ruimte. Wat een vrijheid ervaar je hier; dat worden lange zomeravonden. Van de eigenaar vernam ik dat je de zonsondergang zo mooi kan zien. Maar ook de zonsopkomst kan je vanuit de woonkamer prachtig ervaren. Goed om te weten: - Woonoppervlakte 149 m²; - De 12 zonnepanelen zijn in februari 2023 gelegd, dit is niet meegenomen in het energielabel; - In de keuken (december 2019) is de volgende apparatuur aanwezig: oven, quooker, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, koel/vriescombinatie; - De duetten in de serre zijn op maat gemaakt en elektrisch te bedienen; - Er is een waterontharder; - Er ligt vloerverwarming in de woonkamer, keuken en serre; - Ruime bergzolder boven hobby-/praktijkruimte; - Op 1 van de slaapkamers zijn vaste kastenwand, met hang- en leggedeelten; - In de badkamer (2014) is een grote douche, een wastafelmeubel en een toilet aanwezig; - Infrarood sauna (Medicab 3 met triple therapy heaters 3 in 1) blijft achter; - Vrijheid aan de voorzijde en vrijheid aan de achterzijde. Wonen in het dorp Maurik: Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein (om de hoek) en diverse watersportmogelijkheden (op nog geen 5 minuten fietsafstand). De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten. Van zonsopkomst tot zonsondergang is dit een plek om volop te leven en te genieten. Wacht niet langer en ervaar zelf deze complete woning!