Fazant 144021 JA MaurikVerspreide huizen Maurik

Fazant 14 - Maurik #Uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning #Vrij uitzicht #Aan water Jouw thuis, jouw huis, jouw plekje. Het is de plek waar je leeft, tot rust komt, oplaadt en je vrienden en familie ontvangt. Een plek die van jou is. Juist daarom is het zo belangrijk dat je je er goed voelt en er echt thuis bent! In deze sfeervolle en uitgebouwde halfvrijstaande woning ga je dit wellicht direct voelen. Vanuit de woonkamer kijk je op veel groen. En de woonkamer heeft een glazen schuifpui als achterwand; het lijkt wel een schilderij. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is praktisch ingedeeld. Precies mooi van formaat en ideaal om te kokkerellen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Allemaal royaal bemeten ruimtes. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier is echt mega veel ruimte en door het extra dakraam ook prettig qua lichtinval. De praktische opbergkast en de schoenenkast behoren bij de woning. Terug naar buiten, hier wil je zijn. Vanuit de woonkamer kom je op het terras, dat een verlengstuk is. Het andere terras grenst aan het water. Zie je jezelf al zitten, hoor je de vogeltjes al fluiten? Tussen de beide terrassen ligt een mooi stuk tuin met gras en borders, olijfboom en bananenplant, afgescheiden kliko-opstelplaats en een deur naar de garage. By night is er een prachtig lichtplan zichtbaar, zie ook de bijgevoegde foto's. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de eigen achterom langs de garage. Het perceel is 324 m² groot en biedt aan de voorzijde een oprit, overdekt entree en een voortuin. Goed om te weten: - Woonoppervlakte 163 m²; - PVC-vloer vloerverwarming; - In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, oven, vaatwasser en een carroussel; - In de badkamer vind je een inloopdouche, wastafelmeubel (met 2 kranen) en ligbad; - Garage: coating op vloer / maten: 5,70 bij 2,89 meter / extra wandcontactdozen; - HR++ isolatieglas; - Alles dat bij de ramen is aangebracht, blijft achter; - Er liggen vier zonnepanelen op het dak; - Energielabel A. Over wonen in Maurik: Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, hotel, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden. De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten. Dit aanbod is net even iets anders dan standaard; voel je welkom op dit betoverende plekje!