Fazant 144021 JA MaurikVerspreide huizen Maurik

Welkom op de Fazant 14. Deze ruim uitgebouwde instapklare tweekapper is gelegen in de gemeente Buren en is gebouwd in 2018. Met een heerlijke tuin gelegen op het westen, grenzend aan het water met vrij uitzicht. Op een mooie locatie met veel groen, is de ligging van deze woning heel gunstig. De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten en de bushalte is op 5 minuten lopen. In Maurik tref je een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse sport mogelijkheden (op nog geen 10 minuten fietsafstand) De woning heeft een woonoppervlak van 164 m2 en beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en 2 aparte toiletten. Direct aan de woning is een ruime garage wat ook als bergruimte of hobbykamer kan dienen. Het energielabel is A met 4 zonnepanelen en de woning heeft vloerverwarming onder de pvc vloer op de begane grond. Indeling Je betreedt de woning via de ruime entree. De entree biedt toegang tot het toilet op de begane grond en de trap naar boven. Stap vervolgens binnen in de royale doorzonkamer; dankzij de grote raampartijen aan beide zijden baadt de ruimte in natuurlijk licht wat het vrije gevoel van deze twee-onder-één kapwoning direct benadrukt. In de keuken is alle moderne apparatuur aanwezig met inductiekookplaat en er is voldoende bergruimte voor de spullen van een groot gezin. Via de grote schuifpui bereik je de achtertuin. Hierover vertellen we je zo meer. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste etage. Deze etage is volledig verzorgd afgewerkt. Er bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet en een inpandige badkamer met inloop douche, een tweepersoons wastafel en een ligbad. Tweede verdieping De zolderetage is ingericht als vierde slaapkamer Op de zolderetage bevinden zich de CV-installatie en de was-droog combinatie. Tuin De woning beschikt over een een royale achtertuin met vrij zicht. Aan de waterkant is een mooi terras aangelegd waar je heerlijk kunt zitten. Ook deze is netjes aangelegd en biedt een fijne speelplek voor de kinderen. Het zonnescherm is in 2025 aan de tuin toegevoegd om schaduw te leveren tijdens de warme zomer dagen. De woning beschikt over een oprit met carport en een garage. Ben jij benieuwd of deze woning helemaal bij jou past? Jurriaan leidt je graag rond.