J.E. Penraadstraat 124021 GK MaurikMaurik

J.E. Penraadstraat 12 - Maurik #Vrijstaand #Privacy #Gelijkvloers wonen Rust, ruimte én een flinke dosis verrassing: dit is pas fijn wonen! Op loopafstand van de uiterwaarden staat deze vrijstaande woning met voormalige garage, berging, buitenkeuken en royale carport, op een heerlijk ruim perceel van maar liefst 1.054 m². Kortom: buitenruimte genoeg om helemaal tot rust te komen. De groene tuin rondom de woning biedt verschillende fijne zitplekken, volop privacy en 2 opritten met toegangshekken. Gemak en comfort zijn hier perfect in elkaar verweven. En dan het leukste nieuws: de garage is bij de woning betrokken! Daar vind je nu een gezellige relaxruimte én een praktische bijkeuken. Deze ruimte is ook goed in te zetten als slaapkamer op de begane grond. Sterker nog: er is al een tweede badkamer aanwezig op de begane grond. Dubbel genieten dus! Op de verdieping zijn 2 slaapkamers, de 2e badkamer en vaste kasten aanwezig. Er is een bergzolder waar je jouw koffers en kerstspullen kan plaatsen. De combinatie van wonen en werken met de aanwezigheid van 5 kamers en 2 badkamers maakt dit aanbod werkelijk uniek. Zelfs mantelzorg behoort tot de mogelijkheden. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: 143 m²; - De keuken is voorzien van een gaskookplaat, grill, oven, afzuigkap, vaatwasser (2018) en koelkast (2018); - Praktische bijkeuken met witgoedopstelling; - Badkamer begane grond (2016): inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, sauna en vloerverwarming; - Badkamer verdieping: riant bubbelbad (voor meerdere personen), stoomcabine met twee zitjes, vloerverwarming een wastafelmeubel; - Grotendeels kunststof kozijnen aanwezig; - De basis van de buitenkeuken (2024) staat zo gesitueerd dat de avondzon op het terras volop kan schijnen; - Er liggen 14 zonnepanelen (2019); - De CV-ketel is van het merk Nefit met bouwjaar 2024; - Energielabel C. Over wonen in Maurik: Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, hotel, restaurants, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden. De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten. Lekker vrij wonen en toch bij het dorp, ruimte in en om je huis; dit is de ideale combinatie waarbij thuiskomen betekenis krijgt.