Kievit 944021 JD MaurikVerspreide huizen Maurik

Instapklaar, energiezuinig en tot in de puntjes verzorgd! In de geliefde woonwijk Oosterweyden staat deze prachtige 2/1 kapwoning – een ideale plek voor gezinnen die ruimte, comfort en duurzaamheid waarderen. Met een bouwjaar van slechts drie jaar geleden is de woning nog nagenoeg nieuw, en dat merk je aan alles. De woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd, wat heeft geleid tot een indrukwekkende woonkeuken met een kook- en spoeleiland, een stijlvolle kastenwand en hoogwaardige inbouwapparatuur van A-merken. Een plek waar koken, eten en samenzijn moeiteloos samenkomen. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle woonkamer met fraai uitzicht over de straat. De begane grond is voorzien van een moderne keramische plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming, afgewerkt met hoge, strakke plinten. De garage is binnendoor bereikbaar via de keuken - praktisch én comfortabel. Middels openslaande deuren stap je de keurig aangelegde achtertuin in. Gelegen op de zon en met veel privacy dankzij de goede situering ten opzicht van de andere bebouwing. Een overkapping zorgt voor een sfeervolle buitenruimte waar je het hele jaar door kunt genieten. Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers en een moderne badkamer. Ook hier zorgt vloerverwarming, die in de zomer tevens kan koelen, voor extra comfort. De fraaie pvc-vloer maakt het plaatje compleet. De tweede verdieping verrast met twee volwaardige slaapkamers, mede dankzij de brede kunststof dakkapellen die voor ruimte en licht zorgen. Ideaal voor een groter gezin of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. Met onder andere 28 zonnepanelen, triple glas en een warmtepomp heeft deze woning energielabel A+++. Dat betekent: extreem lage energielasten én klaar voor de toekomst. Tip: Bekijk ook onze video. In deze video krijgt u de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal u door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object u te bieden heeft. Pluspunten op een rij: - jonge, instapklare woning (bouwjaar 2022) - luxe, uitgebouwde woonkeuken met kook-/spoeleiland - vijf volwaardige slaapkamers - 167 m2 woongenot! - tuin op het zuiden met sfeervolle overkapping en volop privacy - comfort op alle verdiepingen met vloerverwarming én koeling - garage binnendoor bereikbaar - voorzien van 28 zonnepanelen, triple glas en warmtepomp (energielabel A+++) - gelegen in een kindvriendelijke, rustige woonwijk Een woning die je niet vaak tegenkomt - modern, ruim en energiezuinig. Kom kijken en ervaar het zelf!