Lepelaarstraat 304021 ES MaurikMaurik

Ruime hoekwoning met verlengde garage, veranda en zonnepanelen. Aan de Lepelaarstraat in Maurik staat deze sfeervolle en uitstekend onderhouden hoekwoning met een verlengde garage (ca. 12 meter), zonnige tuin op het zuiden en veranda. De woning biedt verrassend veel leefruimte, is duurzaam uitgerust met 28 zonnepanelen (eigendom) en beschikt over een laadpaal voor elektrische voertuigen. Indeling Begane grond: Via de hal met toilet en trapopgang kom je in de lichte woonkamer met een gezellige spekkachel (houtgestookt) en open verbinding naar de keuken. De uitgebouwde keuken is luxe afgewerkt en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur: koffiezetapparaat, bordenwarmer, koelkast, combi magnetron/stoomoven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is stijlvol afgewerkt met inbouwspots en hoogwaardige materialen. Eerste verdieping: Twee keurige slaapkamers, een walk in closet en een nette badkamer met ligbad en douche en toilet. Tevens een vaste kast en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: De grote dakopbouw zorgt voor extra leefruimte, waardoor een royale vierde kamer is ontstaan. Ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een eigen oprit en een verlengde garage (ca. 12 meter), perfect voor extra opslag, werkruimte of hobby. De veranda aan de achterzijde is vijf jaar geleden vernieuwd en voorzien van EPDM-dakfolie. De fraai aangelegde tuin op het zuiden biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Duurzaamheid en comfort • 28 zonnepanelen (eigendom) • Laadpaal voor elektrische auto • CV-ketel uit 2018 • Dubbel glas in de gehele woning • Screens aan de achterzijde (begane grond) en rolluiken op de verdieping • Veranda met vernieuwde EPDM-folie (ca. 5 jaar oud) Bijzonderheden • Ruime hoekwoning met uitbouw, verlengde garage en dakopbouw op 2e verdieping woning • Luxe keuken met complete inbouwapparatuur • Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en fijne veranda • Duurzaam en energiezuinig dankzij zonnepanelen en dubbel glas • Voorzien van laadpaal en goede isolatie Deze woning biedt ruimte, comfort en duurzaamheid op een rustige en geliefde locatie in Maurik. Ideaal voor gezinnen of iedereen die graag ruim en energiezuinig wil wonen!