Saffatinstraat 54021 HL MaurikMaurik

Saffatinstraat 5 - Maurik #Geschakelde woning #Gelijkvloers wonen #Volledige privacy Deze goed onderhouden levensloopbestendige woning met garage is waarschijnlijk uw nieuwe thuis. Geheel gelijkvloers wonen met ruime kamers, dat is wat dit huis u te bieden heeft. Ook is er een mooi aangelegde patiotuin met volledige privacy en staat er een prachtige veranda. De veranda is voorzien van een glazen schuifpui. U voelt zich hier zo vrij als een vogeltje. De perceeloppervlakte is 375 m². In de leefruimte van circa 50 m² zijn verschillende hoeken om te verblijven; de krant lezen aan de eettafel bij het voorraam, kijkend over uw mooie tuin en richting de kerktoren in het zitgedeelte bij de openslaande deuren of met een goed boek in de loungehoek. De open keuken is royaal te noemen en voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met witgoedaansluiting en bergkast. Met de 2 slaapkamers en de badkamer op de begane grond is dit een heerlijk huis. Zeker ook door de binnendoorgang naar de garage, van waaruit u zo de tuin inloopt. Er is een vaste trap naar de bergzolder met CV-ketel, zonneboiler en dakraam. Goed om te weten: - Woonoppervlakte van 127 m²; - Overdekt entree; - De kast in de woonkamer behoort bij de woning; - Watertappunt en elektrische overheaddeur in garage; - Binnenschilderwerk is van 2023; - Buitenschilderwerk is van 2019; - Elektrische buitenzonwering aanwezig; - Volop parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Deze woning dient te worden verkocht aan iemand met de leeftijd van 50 jaar of ouder. Over wonen in Maurik: Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen (op 3 minuten lopen), BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, hotel, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden. De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten. Met het zicht op de toren van de Sint Maartenskerk is dit een heerlijk plekje om van de rust te genieten. Genieten van een dagelijkse wandeling op de dijk met zicht op de rivier de Rijn is hier gewoon mogelijk. Wees welkom!