Nieuw

Tielsestraat 94021 HA MaurikMaurik

Kaart
  • 150 m²
  • 567 m²
  • 5
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerDe makelaar met een succesvolle verkoopformule!!

Omschrijving

Bijna midden in het gezellige dorp Maurik gelegen treft u deze verassende, vrijstaande semi bungalow met 2 badkamers, 5 slaap/werk/hobbykamers, lange oprit, garage, heerlijke tuin en 8 zonnepanelen! Op de begane grond heeft men onder andere 2 slaapkamers met een aangrenzende, moderne badkamer, een sfeervolle woonkamer met keurige keuken en op de eerste verdieping treft men 3 kamers en een tweede badkamer. Het geheel is op bijna 600 meter eigen grond gelegen en de sfeervolle overkapping, de lichte serre, de ruime oprit en hele fijne ligging met alle voorzieningen op loopafstand maken dit mooie plekje compleet! EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 68 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN!! INTERACTIEVE 3D PLATTEGROND: Bij de presentatie op Funda vindt u de 3D plattegronden van deze woning onder het tabblad ‘Plattegrond’. Naast het bekijken van de driedimensionale plattegronden kunt u ook al uw meubels hierin zetten en de woning inrichten. INDELING: Ruime en lichte ontvangst hal met meterkast, vrijdragend toilet en trapopgang. Toegang tot 2 slaapkamers waarvan eentje direct aangrenzend de praktische en keurige badkamer heeft welke voorzien is van een douche en wastafelmeubel. Gezellige woonkamer met grote raampartijen, open haard, parketvloer, airco, half open keuken en fraaie serre met openslaande tuindeuren. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en combi magnetron/oven. Praktische bijkeuken met achter entree en de witgoedaansluitingen. EERSTE VERDIEPING: Lichte overloop met badkamer welke is voorzien van een wastafel, douche en toilet. Verder 3 mooie kamers welke allen een hoog plafond hebben wat een heerlijk, ruimtelijk gevoel geeft! GARAGE: De garage is flink aan de maat en voorzien van een kanteldeur plus bergzolder. BUITEN: Bijna het hele jaar door kan men maximaal genieten van de tuin door de diverse terrassen, de hoge hagen, de fraaie overkapping en de serre! De serre staat mooi in de tuin, is voorzien van veel glas zodat de natuur altijd te volgen is! De overkapping is nog maar een paar jaar oud en ook vanuit daar kijkt men mooi de eigen tuin in! Er is toegang tot de ruime garage en achter de garage en overkapping is een praktische plek voor de kliko's. Aan de voorzijde is het geheel keurig bestraat, er is een grote, groen haag en de oprit voor 4 auto's maken dit fijne en verrassende woonhuis compleet! Maurik is gelegen is in de Betuwe (gemeente Buren) nabij rivier de Rijn en het Eiland van Maurik. Het gebied heeft een prachtig landschap met rustieke dorpjes en omringende boomgaarden. Meer weten over Tielsestraat 9 te Maurik? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.333
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
567 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 wastafels, en zitbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAURIK L 794
Kadastrale kaart
Oppervlakte
567 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, plaats, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
300 m² (15,00 meter diep en 20,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.315x

Bekeken

97x

Bewaard

4-4-2026

Op Funda

Buurt

Maurik

Maurik
Inwoners
3.425
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.129

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.