Brakeweg 71671 LN MedemblikMedemblik Koggenwijk

We starten de verkoop met een kijkdag op zaterdag 11 juli 2026. Daarvoor zijn er nog geen bezichtigingen mogelijk. U kunt zich alleen aanmelden via de mail, dan nemen wij contact met u op om een afspraak in te plannen. Brakeweg 7 te Medemblik Richtprijs: € 350.000,-- k.k. Een leuke tussenwoning met berging op mooie locatie tegenover vaarwater. De doorzonwoonkamer heeft veel lichtinval. De woning heeft een achtertuin ligt op het zuiden. Verder zijn er 3 slaapkamers en een badkamer, welke is voorzien van een douche, groot ligbad, badmeubel en een 2e toilet. Het bouwjaar is 1972, de totale perceelgrootte is 140 m². Het geheel heeft een inhoud van 369 m³ en het woonoppervlak is 90 m². De woning heeft wat aandachtpunten, dus een idéale woning voor een starter en iemand met 2 rechterhanden. Indeling Begane grond: Entree, hal met toilet en garderobehoek. De doorzonwoonkamer heeft veel lichtinval en een open trap naar de 1e verdieping. De half open keuken met een keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken komt u via de achtertuin in de stenenberging met toegang naar het openbare voetpad. 1e Verdieping: Via de trapopgang komt u op de 1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met douchecabine, 2e toilet, groot ligbad en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Via de vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Door er een dakkapel op te plaatsen en de vlizotrap te vervangen door een vaste trap is er een volwaardige zolderverdieping van te maken. Er zijn meerdere voorbeelden in de straat. Op deze verdieping is de CV-opstelling geplaatst. Voortuin: De voortuin is gelegen aan een rustige straat en aan de andere kant van de straat is vaarwater. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een ruime stenen berging. Bijzonderheden: De woning heeft wat onderhoud nodig, dus een idéale woning voor iemand met 2 rechterhanden. Bouwjaar: 1972 Woonoppervlakte: 90 m² Overige inpandige ruimte: 11 m² Gebouw geb. buitenruime: 0 m² Externe bergruimte: 12 m² Inhoud woning: 369 m³ Perceeloppervlakte: 125 m² Energielabel: C Ligging Gelegen op een goede locatie nabij het centrum van Medemblik. De halte voor openbaar vervoer is op loopafstand. Alle voorzieningen in het zijn op loopafstand. Tevens zijn er meerdere basisscholen in de wijk en één op nog geen 100 meter. Er is parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen. Bestemming De bestemming van dit object is wonen. Juridisch en erfdienstbaarheden De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel. Elektra 6 groepen, aardlekschakelaar is aanwezig Verwarming / warmwatervoorziening C.V. combiketel (HR) Merk: Vaillant HR Solide Bouwjaar: 2006 Onderhoud binnen / buiten Redelijk/goed. Isolatie De woning is op een paar ramen na voorzien van glasisolatie. Verder is het voordeurkozijn van kunststof. Bouw Traditioneel gebouwde woning met een betonvloer op de begane grond en op de 1e en 2e verdiepingen zijn houten vloeren. Het dak is gedekt met pannen. Kadastrale gegevens Gemeente : MEDEMBLIK Sectie : B Nummer : 991 Ter grootte van : 140 ca.