Breedstraat 2-B1671 CB MedemblikMedemblik Oude Stad

Stel je voor: wonen op een van de meest karakteristieke hoeken van de historische binnenstad van Medemblik. Waar de Breedstraat en de Nieuwstraat elkaar ontmoeten, staat deze verrassende vrijstaande woning uit 2013 met een hoogwaardig architectonisch ontwerp dat naadloos aansluit bij het authentieke straatbeeld. Het biedt het beste van twee werelden: de authentieke esthetiek die opgaat in het monumentale straatbeeld, gecombineerd met de luxe, isolatiewaarden en het wooncomfort van een moderne woning. De ligging is heel bijzonder. Vanuit de woning kijkt u uit over een groot deel van de Nieuwstraat en ervaart u dagelijks de levendigheid en charme van de stad, tegelijkertijd geniet u hier van privacy, rust en een beschutte patio op het zonnige zuidwesten, waar het vanaf de middag tot in de avond heerlijk vertoeven is. De vrijstaande garage biedt praktische ruimte voor opslag, hobby of het stallen van fietsen en een auto waardoor je daarvoor ook nog een 'eigen' parkeerplaats hebt. Daarmee is dit een woning die niet alleen charmeert, maar ook bijzonder functioneel is. Wie droomt van wonen midden in het historische centrum van Medemblik, zonder concessies te doen aan comfort, duurzaamheid en gebruiksgemak, zal zich hier direct thuis voelen. Een hedendaagse woning in een klassiek jasje, op een locatie die zelden beschikbaar komt. Indeling: Begane grond: entree, hal met toiletruimte en meterkast, straatgerichte woonkamer met prachtig zicht over de Nieuwstraat, open woon-/eetkeuken met luxe, in hoek opgestelde keuken voorzien van alle wenselijke apparatuur en dubbele tuindeuren, achterportaal met tuindeur en trapopgang. Ruime garage. 1e verdieping: overloop met tweemaal een Frans balkon en ruime werkplek, waskast en cv-kast, garderobe, badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset, slaapkamer eveneens voorzien van Frans balkon. Deze verdieping is prima aanpasbaar zodat meerdere slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Bijzonderheden: * Recente bouw * Fraaie architectuur * Bijzonder metsel- en kozijnwerk * Garage en parkeerplaats * Stadstuin op het zuidwesten Locatie: Medemblik is de oudste stad van West-Friesland en ademt een unieke combinatie van historie, gezelligheid en watersport. De stad staat bekend om haar rijke nautische verleden, prachtige monumenten en het sfeervolle centrum met gracht, terrassen en bijzondere winkels. Een plek waar u zowel rust als levendigheid vindt en waar de havens het kloppend hart vormen. De woning aan Breedstraat ligt op een ideale plek in Medemblik, net buiten de drukte, maar overal dichtbij. Rondom de haven is altijd leven en ontspanning te vinden, met terrassen, wandelroutes en cultuur zoals Kasteel Radboud, het Bakkerij- en het Stoommachinemuseum. Sportvoorzieningen zoals voetbal, tennis en diverse verenigingen liggen op korte afstand. Daarnaast biedt de ligging aan het IJsselmeer volop mogelijkheden voor watersport en recreatie. De bereikbaarheid is goed, met uitvalswegen richting Hoorn en de A7 op circa 10 minuten rijden. Kortom: een centrale, levendige en toch rustige woonlocatie. Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd. Graag informeren wij u over het volgende: Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.