Gildelaan 491671 LZ MedemblikMedemblik Randwijk en Gildenwijk

2-onder-1-kapwoning met garage, 4 slaapkamers en energielabel A! Richtprijs € 385.000,- k.k. In de Gildewijk van Medemblik staat deze ruime en energiezuinige 2/1-kapwoning met garage. Een ideale gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin, energielabel A en volop comfort door onder andere airconditioning op zowel de begane grond als de tweede verdieping. De woning is de afgelopen jaren keurig onderhouden. Zo is de buitenzijde drie jaar geleden voorzien van kunststof keralit gevelbekleding en kunststof kozijnen, wat zorgt voor een moderne uitstraling en tegelijkertijd bijzonder weinig onderhoud vraagt. Met de airconditioning op twee woonlagen kun je zowel verwarmen als koelen, zodat het in elk seizoen aangenaam wonen is. Daarnaast zorgen de 14 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2022, voor een lage energierekening en een duurzame woonervaring. De voor- en achtertuin zijn eveneens netjes bijgehouden; de achtertuin beschikt over een recent vernieuwde schutting en een praktische blokhut, terwijl de royale voortuin op het westen juist uitnodigt om in de avondzon te ontspannen. Aan de binnenzijde van de woning dient de woning op een aantal punten gemoderniseerd te worden. Via de entree bereik je de lichte woonkamer met plavuizen vloer. De eenvoudige keuken vormt een goede basis en is bovendien al voorbereid op inductie koken dankzij een aangelegde leiding. Vanuit de woonkamer heb je via de bijkeuken toegang tot de achtertuin op het oosten, waar je ’s ochtends heerlijk van de zon kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar nog twee volwaardige slaapkamers zijn gecreëerd. Deze etage is ideaal voor een groter gezin, thuiswerkplekken of hobbyruimtes. Op eigen erf heeft u altijd voldoende parkeergelegenheid en ook in de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid. U bent binnen 35 minuten in Amsterdam via de A7, en op korte fietsafstand van het gezellige centrum van Medemblik, met haar winkels, restaurants, havens en het strandpaviljoen aan de Vooroever. Geïnteresseerd? Wij vertellen u graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging! Bouwjaar: 1987 Perceeloppervlak: 175m2 Woonoppervlak: ca. 97m2 Overig inpandige ruimte: ca. 21m2 (garage + berging) Inhoud: ca. 378m3 Energielabel: A Ligging achtertuin: noord-oosten Ligging voortuin: west Indeling Begane grond: zij-entree, hal, meterkast, toiletruimte v.v. staand toilet en fonteintje, woonkamer met trapopgang, open keuken met als inbouwapparatuur een gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser, bijkeuken met witgoed-aansluiting, toegang naar berging en garage en achterentree naar tuin met achterom. 1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad v.v. douche, staand toilet en wastafel met meubel. 2e Verdieping: vaste trap naar zolderverdieping met 2 slaapkamers.