IJsselmeerstraat 1101671 SC MedemblikMedemblik Zuiderzee

NIEUW IN DE VERKOOP! UW EIGEN VAKANTIEWONING AAN HET WATER IN BUNGALOWPARK ZUIDERZEE MEDEMBLIK. Een prachtige vrijstaande 4-kamer Comfort Plus recreatiewoning, gelegen op een zeer mooie locatie in het zeer geliefde Bungalowpark Zuiderzee te Medemblik. De bungalow ligt op een ruim perceel eigen grond (275 m2) met rondom tuin met diverse terrassen en heeft een eigen aanlegsteiger aan doorgaand vaarwater richting de Kleine en Grote Vliet. De bungalow kan, indien gewenst, uitstekend verhuurd worden via Bungalowpark Zuiderzee in combinatie met eigen gebruik. Bungalowpark Zuiderzee is o.a. voorzien van een subtropisch zwembad, een tennisbaan, een gezellige Bistro 't Stolpje en een kinderspeeltuintje. Het is een rustig en goed verzorgd park gelegen aan de dijk met Recreatiegebied De Vooroever en het IJsselmeer en stranden voor de deur! De bungalow is van het type 2 en is dus 1 meter langer als type 1 en ligt dus op loopafstand van de stranden en het recreatiegebied De Vooroever. Voor vissers, zeilers, zwemmers, surfers en natuurliefhebbers: er zijn recreatie mogelijkheden genoeg. Het historische Stadje Medemblik met havens, winkels en gezellige terrasjes is op loopafstand. Het Internationale Zeilwedstrijdcentrum (Regatta Center) biedt u de mogelijkheid een ligplaats voor uw boot te huren of te kopen. Verder bent u zó in Enkhuizen, Hoorn, Alkmaar of Amsterdam. Woonoppervlakte ca. 92 m2. Inhoud 328 m3. Bouwjaar ca 2001. Indeling : entree, hal met fraai betegeld toilet met fonteintje, een ruime bijkeuken v.v. een eigen meterkast, een apothekerskast, veel opbergruimte en de CV installatie(2017). Ruime lichte living met nieuwe keuken aan beide zijden met een design-radiator: via woonkamer loopt u door de openslaande deuren in de erker direct het fraai aangelegde terras aan het water op. De ruime keuken is voorzien van een fraai composieten aanrechtblad, een apothekerskast, een 4 pits gaskomfoor met wokbrander, een design afzuiginstallatie, een koelkast, een 3-laden vriezer, een oven , een combimagnetron , een vaatwasser en een designradiator. De huidige eigenaar heeft bijna het totale meubilair vernieuwd, inclusief de keuken ( 2017) en de badkamer(2020). Het gastentoilet op de begane grond wordt nog in dezelfde stijl als de badkamer gerealiseerd. De muren van de woonkamer, keuken en hal zijn opnieuw vakkundig gestuukt. Voorzien van nieuwe luxe deuren en beslag, waardoor veel lichtinval gerealiseerd wordt. De begane grond is geheel voorzien van moderne op maat gemaakte houten jalouzien/zonwering. 1e verdieping : overloop, 3 ruime slaapkamers (6 slaapplaatsen), een ruime nieuwe badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet, wastafelcombinatie en dakraam. De hoofdslaapkamer is voorzien van een dakraam met een sunscreen voor verduistering. Twee ruime inloop kasten grenzend aan de overloop maken het geheel compleet. Wasmachine en droger aanwezig. In 2017 zijn de vloeren op de verdieping voorzien van laminaat. 2e verdieping : ruime, afsluitbare wegzetzolder De huidige eigenaar heeft in 2019 de tuin geheel opnieuw gerealiseerd met diverse terrassen, zodat u de gehele dag en avond van de zon kunt genieten. Er is een fraai oprij-pad met eigen parkeerplaats gerealiseerd met een afsluitbaar hek. Tevens een hek aan de waterkant ter bescherming van kinderen en huisdieren. Ook de tuin aan de straatzijde is omheind en hier kunt u heerlijk van de avondzon genieten! De tuin biedt u veel privacy en heeft mooie beplanting en diverse terrassen. De tuinverlichting gaat automatisch aan als het donker wordt. Bijzonderheden : Bel de makelaar voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mooie afwerking van deze woning! M. 0619416140 - Verhuur in eigen beheer mogelijk; - Ruime stenen 6 persoons recreatiewoning met eigen aanlegsteiger en schuur; - Perceel eigen grond 275 m2; - Hardhouten kozijnen met dubbel glas en draai/kiep systeem; - Muur, dak, vloer en glas isolatie; - Verwarming CV Intergas HR eind 2017; - Pannen gedekt dak, in Trespa uitgevoerde onderhoudsvrije waterborden; - Geheel gemeubileerd en gestoffeerd; - Zeer goed onderhouden; - Zonnige tuin rondom met eigen aanlegsteiger aan doorgaand vaarwater; - Nabij centrum van Medemblik, IJsselmeer, strandpaviljoen, Jachthavens, Vooroever, Musea, etc.; - Binnen enkele minuten op de A7 richting Amsterdam of Leeuwarden; - Deze woning heeft een recreatieve bestemming, permanente bewoning is niet toegestaan. Voor informatie en voorwaarden: Gemeente Medemblik; - Jaarlijkse parkkosten ca € 1150,00 euro; - Aanvaarding in overleg; Dina Kamsteeg Makelaardij kan niet aansprakelijk gesteld worden voor bovenstaande informatie : jaartallen, oppervlakten, etc. : deze zijn slechts indicatief. Koper heeft een onderzoekplicht.