Langeweydt 301671 MJ MedemblikMedemblik Randwijk en Gildenwijk

Fijne 2/1-kapwoning met inpandig bereikbare berging en carport en zonnige tuin! Richtprijs € 395.000,-- k.k. In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving staat deze nette 2/1-kapwoning met berging. De woning is met veel liefde en zorg onderhouden. In dit geval hoeft u alleen maar de verhuisdozen uit te pakken en alles een plekje te geven en u kunt gelijk lekker wonen. De begane grond is een fijne lichte ruimte met een open keuken aan de voorzijde. Aan de achterzijde is gezellige woonkamer met schuifpui naar de tuin op het zonnige zuid-oosten. De achtertuin grenst aan water waar kinderen zomers heerlijk met een rubberbootje of vlot kunnen spelen. De berging is inpandig bereikbaar en voorzien van verwarming. De gehele begane grond heeft strak gestucte muren en plafonds en is voorzien van een mooie houten vloer. Het toilet is recent gemoderniseerd en de meterkast is vernieuwd. De woning is aan de voorzijde voorzien van rolluiken. Op de eerste verdieping is ook alles strak gestuct en er zijn 2 slaapkamers, waarvan één zeer riante kamer met inloopkast. Hier kunnen eenvoudig weer 3 slaapkamers worden gerealiseerd. De luxe badkamer is in 2024 vernieuwd en voorzien van een moderne inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met witgoedaansluiting (wasmachine, wasdroger), een 3e slaapkamer met dakkapel, nieuwe Velux dakramen en veel opbergruimte. Daarnaast is er nog een luik naar de zolder. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning goed uitgerust met 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en toekomstbestendig wonen. Ook is de benedenverdieping recent voorzien van HR++ beglazing en de c.v-ketel vernieuwd. Tegenover de woning is een park. De woning is gelegen op korte afstand van de bushalte, de gezellige binnenstad van Medemblik met diverse winkels, scholen, restaurants, supermarkten en dichtbij Medemblik havens, natuur en IJsselmeer met strandpaviljoen. Met enkele autominuten bent u op de A7 richting Amsterdam. Hoorn of Leeuwarden. Kortom: een prachtige woning in een leuke omgeving om zo te betrekken! Bouwjaar: 1987 Perceeloppervlak: 161m2 Woonoppervlak: ca. 114m2 Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 12m2 (carport) Verwarming: c.v.-ketel Intergas, bouwjaar 2025 Energielabel B Ligging achtertuin: zuid-oost Indeling Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, open keuken, woonkamer, schuifpui naar de tuin, inpandige doorgang naar garage. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast), badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. 2e verdieping: overloop met berging, witgoed aansluiting en c.v.-ketel, 3e ruime slaapkamer