Laurens van Teylingenstraat 151671 EM MedemblikMedemblik Plan West

Zeer fraaie uitgebouwde 2/1-kapwoning met veranda en berging! Richtprijs € 475.000,- k.k. Op loopafstand van de gezellige binnenstad van Medemblik staat deze zeer stijlvolle en uitgebouwde 2/1-kapwoning. De woning is in de afgelopen jaren op veel punten verbeterd en vernieuwd. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd waardoor het woonoppervlak aanzienlijk is vergroot. De begane grondvloer is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming (m.u.v. de bijkeuken) en de luxe stijlvolle open keuken is in 2017 gerenoveerd en voorzien van allerlei inbouwapparatuur. Ook de toiletruimte is gemoderniseerd, alle binnendeuren zijn vernieuwd en de wanden en plafonds zijn strak gestuukt. De verwarmde bijkeuken is voorzien van een grote kastenwand en een keukenblok, een ideale ruimte als thuiswerkplek, extra opbergruimte of speelkamer. Door de extra entree aan de voorzijde kan deze ruimte ook gebruikt worden als praktijkruimte, salon of kantoor en hoeven eventuele bezoekers niet door de woning heen. Op de eerste verdieping is aan de voorzijde een grote slaapkamer en aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers die voorzien zijn van een breed kunststof dakkapel (2021). De luxe badkamer is in 2020 compleet gerenoveerd. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar nog een 4e slaapkamer is. De fraaie achtertuin is in 2020 opnieuw aangelegd met een vrijstaande berging met veranda, een heerlijke plek om te relaxen en te borrelen met vrienden en familie. De woning is voorzien van 15 zonnepanelen (2022) waardoor je behoorlijk kunt besparen op energiekosten. Recent (juli 2024) is de woning voor het laatst buitenom geschilderd en op eigen erf is plaats voor het parkeren van 3 auto's, ook in de nabije omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving en op korte afstand bevinden zicht scholen, speeltuinen en sportaccommodaties. De gezellige binnenstad van Medemblik met restaurants, winkels, havens en het 'Emmapark' is binnen een aantal minuten bereikbaar en snelweg de A7 richting de Randstad of het noorden ligt op steenworp afstand. Benieuwd naar meer? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning perfect is voor jou! Bouwjaar: 1997 Perceeloppervlak: 255m2 Woonoppervlak: ca. 130m2 Externe bergruimte: ca. 12m2 (berging) Inhoud: ca. 465m3 Energielabel: A Indeling Begane grond: zij-entree, hal, meterkast, trapopgang, luxe toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje??, woonkamer v.v. plavuizenvloer met vloerverwarming, luxe open keuken met als inbouwapparatuur een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser, bijkeuken (ook via voorzijde via loopdeur te bereiken) met vaste kastenwand en keukenblok, tuindeuren naar achtertuin met vrijstaande schuur met overkapping. 1e Verdieping: overloop, luxe badkamer (2021) met douche-hoek, toilet, brede wastafel met meubel, 1 ruime voorslaapkamer en 2 achterslaapkamers welke voorzien zijn van een breed dakkapel. 2e Verdieping: vaste trap naar overloop met opstelling CV-ketel, 4e slaapkamer en de witgoed-aansluiting.