Meerlaan 91671 ED MedemblikMedemblik Plan West

Karakteristieke 2/1-kapwoning met achtertuin op het zuid-westen en nabij de binnenstad van Medemblik! Bieden vanafprijs € 375.000,- k.k. Heeft u altijd al op loopstand van de havens, het IJsselmeer, strand, winkels en restaurants willen wonen? Dan is dit uw kans! Wij mogen u te koop aanbieden deze fraaie en echte jaren '30 woning met een geweldige uitstraling Op de begane grond treft u de sfeervolle woonkamer met erker met prachtige glas-in-lood ramen. Via de en-suite deuren komt u de ruime woonkeuken. Deze ruimte is in 2016 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor het woonoppervlak aanzienlijk is vergroot. Tevens is er in 2023 een praktische werkkamer gerealiseerd, ideaal om te gebruiken als thuiswerkplek, hobby- of speelkamer. Vanuit de woonkeuken komt u via openslaande tuindeuren in de zonnige achtertuin gelegen op het zuid-westen. Hier kunt u al in het vroege voorjaar beschut en luw in de zon genieten. Hier is tevens een overkapping: een heerlijke plek om te borrelen met vrienden en familie. Er is een inpandige berging en via een buitendeur vanuit deze berging komt u in de naastgelegen steeg. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de nette badkamer welke in 2022 is gemoderniseerd. Tevens is er op deze verdieping een separate wasruimte. Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met opstelling van de CV-ketel en toegang naar een zolderkamer waar nog een 4e slaapkamer van gemaakt kan worden. De woning is voorzien van 18 zonnepanelen waardoor u behoorlijk kunt besparen op uw energiekosten. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. De snelweg A7 ligt op korte afstand en Amsterdam is binnen ca. 35 autominuten bereikbaar. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij staan klaar om u te helpen bij het vinden van uw nieuwe droomhuis! Bouwjaar: 1927 Perceeloppervlak: 157m2 Woonoppervlak: ca. 132m2 Externe bergruimte: ca. 7m2 (berging) Inhoud: ca. 474m3 Energielabel: C Ligging achtertuin: zuid-west Indeling Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, 2e hal met trapopgang en toiletruimte, woonkamer met erker, schuifdeuren naar woonkeuken v.v. granieten werkblad en eetbar en met als inbouwapparatuur een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en hete-luchtoven, openslaande tuindeuren naar achtertuin met overkapping en berging, kantoor met vaste kast, berging met zij-uitgang. 1e Verdieping: overloop, wasruimte, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel v.v. wastafelmeubel. 2e Verdieping: vaste trap naar voorzolder met opstelling CV-ketel, toegang naar zolderkamer.