Nieuwegracht 81671 NP MedemblikMedemblik Plan West

Unieke Kans: Prachtige vrijstaande woning met EXTRA AANBOUW BEGANE GROND en GROTE DAKKAPEL, deze woning met garage is een unieke kans aan doorgaand vaarwater in Medemblik. Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van rust, natuur, en comfort? Dan is deze prachtige VRIJSTAANDE woning mét extra aanbouw begane grond en grote dakkapel en garage aan doorgaand vaarwater in het charmante Medemblik precies wat u zoekt! Deze uitstekend onderhouden woning biedt alles wat u nodig heeft voor een luxe en ontspannen leven en dat slechts op 40 minuten van het bruisende Amsterdam of Alkmaar. Wat maakt deze woning zo bijzonder? Stel u voor, elke dag genieten van het uitzicht op het water, met uw eigen aanlegsteiger direct voor de deur. Perfect voor liefhebbers van varen, vissen, of gewoon het genieten van het kabbelende water. Deze woning is met zorg en aandacht onderhouden, zowel van binnen als van buiten. U kunt direct intrekken zonder enige zorgen, alle werkzaamheden zijn al voor u gedaan. Ondanks de rustige ligging aan het water, bevindt u zich op slechts enkele (loop) minuten van het centrum van Medemblik. Hier vindt u een breed scala aan winkels, restaurants, watersport en recreatie. Alles wat u nodig heeft, binnen handbereik. Medemblik is een historische en pittoreske stad, rijk aan cultuur en geschiedenis. U kunt genieten van een ontspannen wandeling door de haven of een bezoek brengen aan het beroemde Kasteel Radboud. Dit alles in een omgeving waar de charme van het verleden samenkomt met het comfort van nu. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entree die voorzien is van een meterkast, trapopgang, praktische trapkast en een deur die leidt naar de keuken. De keuken zelf is royaal opgezet en uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en een stijlvolle RVS afzuigkap. Vanuit de keuken heb je een mooi zicht op de riante, uitgebouwde woonkamer. De keukenramen zijn voorzien van Somfy zonnewering. De woonkamer is een ware eyecatcher, met twee sets dubbele openslaande deuren die toegang bieden tot de fraai aangelegde tuin en een steiger waar je je eigen boot kunt aanleggen. De ruimte is afgewerkt met een prachtige massief eikenhouten vloer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een warme uitstraling. Via de trap in de entree bereik je de eerste verdieping. Op de overloop bevindt zich de trap naar de tweede verdieping en vier deuren die toegang geven tot verschillende ruimtes. De eerste drie deuren leiden naar riante slaapkamers; twee kamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, terwijl de master bedroom aan de voorzijde is gelegen. De vierde deur geeft toegang tot een prachtig onderhouden badkamer, die voorzien is van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Over de gehele verdieping ligt een hoogwaardige vloer, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime kamers. Een van deze kamers wordt momenteel gebruikt als waskamer waar ook de CV opgesteld staat, terwijl de andere kamer een volwaardige slaapkamer is. De verdieping is verrijkt met een dakkapel, voorzien van rolluiken, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen komt. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten, compleet met verlichting, wat het geheel zeer praktisch maakt. Wat maakt deze Vrijstaande woning mét garage zo bijzonder? • Ligging op slechts 40 minuten van Amsterdam: Van Amsterdam west naar Amsterdam zuid ben je al langer onderweg. • Ligging aan doorgaand vaarwater: Geniet van directe toegang tot het water. Perfect voor bootliefhebbers en watersporters. • Zeer goed onderhouden: De woning is in topconditie en klaar om direct betrokken te worden. • Duurzaamheid: De woning heeft 8 zonnepanelen en heeft een A label, dus lage stookkosten. • Parkeergelegenheid: Parkeren op eigen pad en er is een verwarmde garage (dak garage in 2023 vernieuwd). • Nabij alle voorzieningen: Winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer zijn op loopafstand, zodat u alles binnen handbereik heeft. • Idyllische omgeving: Medemblik is een charmante stad met een rijke historie, mooie natuur en gezellige horeca. Mis deze unieke kans niet en ervaar het wonen aan het water in het prachtige Medemblik. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!