Oosterhaven 431671 AC MedemblikMedemblik Oude Stad

DEELNAME LANDELIJKE OPEN HUIZENDAG ZATERDAG 3 OKTOBER TUSSEN 11.00 EN 15.00 UUR Karakteristieke woning aan de mooiste havenlocatie van Medemblik! Richtprijs € 495.000,- k.k. Houdt u van watersport? Heeft u altijd al op loopafstand van de havens, het IJsselmeer, strand, park, winkels en restaurants willen wonen? Dan is dit uw kans! De woning ligt op een van de mooiste punten van de Oosterhaven. Aan de voorzijde kunt u heerlijk in het zonnetje zitten en heeft u vrij uitzicht over het water richting Kasteel Radboud. Vanuit de woning ziet u de boten van het IJsselmeer zo de haven van Medemblik binnen varen. Achter deze fraaie voorgevel aan de Oosterhaven van Medemblik treft u een sfeervolle en authentieke woning met verrassend veel ruimte. Onder de woning is een ruim souterrain met eigen entree vanaf de Oosterhaven. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en heeft nu een grote woonkeuken, eenvoudige badkamer en toegang tot de tuin. In de achtertuin zit je heerlijk beschut en kun je in alle rust tot in de avond van de zon genieten. Via een mooie houten trap komt u binnendoor in de woonkamer op het niveau van de begane grond. Hier vallen direct de prachtige houten balken op die het pand het karakter geven. Ook de raampartij met de kleine ruitjes maken het een sfeervol geheel. Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Hier is nu een grote slaapkamer met kastenwand en een badkamer. Door het aanpassen van indeling kan hier eventueel een extra slaapkamer gecreëerd worden. Via een luik met steektrap is nog een grote zolder en daglicht en stahoogte bereikbaar. Hier hangt de cv-ketel en is genoeg bergruimte om spullen te bewaren. De woning is gelegen in het centrum van watersportplaats Medemblik, omgeven door veel groen en water. Vanuit de woning wandelt u o.a. zo naar het IJsselmeer en de gezellige Nieuwstraat met diverse winkels en restaurants. De snelweg A7 ligt slechts op 5 minuten rijden waardoor Amsterdam goed bereikbaar is. Kortom: een unieke kans om op een geweldige locatie te wonen! Bouwjaar: oorspronkelijk ca. 1832 Woonoppervlak: ca. 123m2 Inhoud: ca. 460m3 Perceel oppervlakte: 130m2 Verwarming: c.v.-ketel bouwjaar 2017 Energielabel G Indeling: Souterrain: entree, meterkast, badkamer met douche, toilet en wastafel, bergkasten, eetkeuken met keuken in rechte opstelling, trapopgang naar de begane grond en loopdeur naar de tuin. Begane grond: entree, ruime woonkamer met volop mogelijkheden. 1e verdieping: ruime slaapkamer met vaste kasten, luik naar bergzolder en badkamer met douche, toilet en wastafel. Zolder: bergzolder.