Oostersingel 221671 HC MedemblikMedemblik Parkwijk

Karakteristieke en zeer goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning op een riant perceel aan vaarwater! Richtprijs € 575.000,- k.k. Deze verrassend grote (173m2 woonoppervlakte) woning is aan de achterzijde aanzienlijk uitgebouwd en biedt veel leefruimte en comfort op een toplocatie. De sfeervolle woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een prachtige houten vloer. Dankzij de dubbele tuindeuren staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin en geniet u van veel lichtinval. Er is een moderne keuken met kookeiland. Aangrenzend bevindt zicht de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opbergruimte. Tevens is er een kantoorruimte op de begane grond ideaal voor wie wil thuis werken. Op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 1 met eigen walk-in-closet en de keurige badkamer met vloerverwarming, inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel en toilet. De diepe achtertuin (29 meter) is gelegen op het zuid-oosten en aan vaarwater. Hier geniet u de hele dag van zon, rust en privacy. Achter in de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Deze woning ligt op een fantastische locatie, op loopafstand van het centrum van Medemblik, het IJsselmeer én het geliefde recreatiegebied De Vooroever. Scholen en diverse sportvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand. Door de gunstige ligging nabij de A7 bent u in 35 rijminuten in Amsterdam.  Kortom: direct volop genieten van de ruimte en het wooncomfort op deze geweldige locatie! Bouwjaar: 1925 Perceeloppervlak: 475m2 Woonoppervlak: ca. 173m2 Inhoud: ca. 624m3 Externe bergruimte: ca. 20m2 Verwarming: c.v.-ketel Intergas, bouwjaar 2024 Energielabel: C Indeling Begane grond: entree, ruime hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer met open haard en dubbele tuindeuren, luxe open keuken met composiet blad, Quooker, vaatwasser, gasfornuis, dubbele oven en koel-vriescombinatie, bijkeuken met witgoed-aansluiting en deur naar de tuin, kantoorruimte. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met eigen walk-in-closet, badkamer met inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel en toilet. 2e verdieping: bergvliering.