Uiverstraat 221671 EL MedemblikMedemblik Plan West

Groot, groter, grootst, dat kun je wel zeggen van deze Stadsboerderij met een inhoud van meer dan 2000 m³ op bijna 800 m². De woning heeft maar liefst 2 woonkamers, 8 slaapkamers en 7 badkamers en meerdere keukens. Je kunt er groots wonen, maar ook wonen en werken. De huidige bewoners hebben een riante woning in het achterste gedeelte en een B&B met 4 volwaardige slaapkamers met badkamers en kitchenettes in het voorhuis. De Stadshoeve is de laatste decennia door voorgaande eigenaren van onder tot boven gerenoveerd. Zo is het dak van de voormalige stal volledig vernieuwd en geïsoleerd. De authentieke kruispannen zijn boven de goot in biesverband gelegd om het dak net wat meer uitstraling gegeven. Het voorhuis is helemaal voorzien van nieuwe rode kruispannen. Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van isolatiebeglazing en alle elektra is vernieuwd. Het pand heeft hierdoor ook het energielabel A gekregen. Iedereen in Medemblik kent dit huis wel. Als je langs de Westerdijk rijdt knalt het huis er echt uit. Het rode dak, de toogramen, het prachtige gedetailleerde metselwerk en de unieke locatie. Veel mensen schatten verkeerd in hoe groot de achtertuin eigenlijk is. Maar al met al meet je toch een oppervlakte van ruim 150 m² en de totale perceeloppervlakte is 770 m². Indeling: Voorhuis: Het huis is ingedeeld in mooie ruime vertrekken. Links voor de woonkamer met de prachtige houten vloer en lambrisering. Recht naast de voordeur, de zogenaamde opkamer, twee treetjes omhoog zodat de onderliggende kelder ook op stahoogte is. In deze opkamer is een slaapkamer gesitueerd. Achter de opkamer is een grote woonkeuken (ca. 35 m²) voor de B&B gasten. Met een bijkeuken met toiletvoorziening. Verder is vanuit de keuken ook de kelderruimte te bereiken. Boven in het voorhuis zijn nog 3 slaapkamers met eigen sanitaire voorzieningen en 2 hebben ook nog een kitchenette. Verder is er in het voorhuis nog een royale bergzolder die te bereiken is via een vaste trap in de berging/ketelruimte. Achterhuis: Het achterhuis is ingedeeld met een zeer riante living van bijna 100 m²!, met open keuken en open trap naar de 1e verdieping. De entree van het achterhuis is aan de achterzijde, hier is een zeer riante hal en er zijn 3 ruime slaapkamers. Op de begane grond is ook een badkamer met douche, wastafel en toiletvoorziening. Op de 1e verdieping van het achterhuis is een zeer riante vide met meerdere zithoeken en er is een royale masterbedroom met badkamer-en-suite en er zijn 2 walk-in closets. De badkamer is ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche en een wastafel met dubbele kraan. Het toilet is separaat naast de badkamer. Tuin: De woning heeft aan de zijkant een heerlijke terras en aan de achterzijde een royale besloten tuin met gazon en zonnig terras. Naast de tuin zijn 3 ruime parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is verder voorzien van vloerverwarming in de royale living aan de achterzijde en er liggen 28 zonnepanelen op het dak. Verder is er nog veel meer te zien, maar dat laten we u graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging. Bouwjaar: 1912 Woonoppervlakte: 490 m² Bruto vloeroppervlakte: 695 m² Overige inpandige ruimte: 35 m² Gebouw geb. buitenruime: 0 m² Externe bergruimte: 0 m² Inhoud woning: 2010 m³ Perceeloppervlakte: 770 m² Energielabel: A Ligging Gelegen nabij de binnenstad van Medemblik met alle voorzieningen op loopafstand. Aan de zijkant van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein en verder zijn er openbare parkeerplaatsen. Bestemming De bestemming van dit object is wonen en er is een vergunning voor B&B. Juridisch en erfdienstbaarheden De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel. Elektra Voldoende groepen. Verwarming / warmwatervoorziening C.V. combiketel 1 Merk: Vaillant EcoTec Plus VHR Bouwjaar: 2017 C.V. combiketel 2 Merk: Vaillant EcoTec Plus VHR Bouwjaar: 2017 Onderhoud binnen / buiten Goed. Isolatie De woning heeft grotendeels isolatieglas en voorzetramen, een geïsoleerde vloer en geïsoleerd dak. Bouw Traditioneel gebouwde woning met binnenwanden van gips, een betonvloer (achtergedeelte) en houtenvloer (voorgedeelte) op de begane grond en verdiepingsvloeren van hout. Het dak is gedekt met pannen. Kadastrale gegevens Gemeente : MEDEMBLIK Sectie : C Nummer : 1821 Ter grootte van : 7 a 70 ca.