Zorgvlietlaan 101671 RS MedemblikMedemblik Schepenwijk

Riante vrijstaande woning met garage, heerlijke tuin en 4 slaapkamers! Richtprijs € 645.000,- k.k. Aan de rand van de geliefde Schepenwijk staat deze keurig onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlak van maar liefst 143m2. De royale en speels ingedeelde woonkamer is voorzien van houten vloerdelen en door de openslaande tuindeuren staat de woning in verbinding met de door groen omgeven tuin. Hier is het een oase van rust, er is een vijver en er zijn diverse plekjes in de zon of schaduw op te zoeken. De luxe keuken (2015) aan de voorzijde is half afgesloten en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de praktische aangrenzende bijkeuken zijn 2 grote schuifkasten en is plaats voor uw wasmachine en droger. Via de trapopgang in de ruime hal komt u op de overloop met vide op de eerste verdieping. Hier zijn vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of thuiswerkers die behoefte hebben aan een eigen werkplek. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Tevens is op deze verdieping de complete badkamer met onder andere een heerlijk ligbad! Op de bergvlieringen (boven de woning sta-hoog + boven de garage) is veel ruimte voor het opbergen van diverse spullen. De garage heeft aan de voorzijde dubbele deuren en is ook via de achterzijde bereikbaar, hier is ruimte voor het plaatsen van uw fietsen, motor of andere (tuin) spullen. De woning is goed onderhouden en in 2022 voor het laatst professioneel buitenom geschilderd. Uw auto kan geparkeerd worden op uw eigen oprit of op de openbare parkeerplaatsen in de nabije omgeving. Het schuine dak aan de zuid-kant leent zich goed voor het plaatsen van zonnepanelen waardoor u behoorlijk op uw energiekosten kunt besparen. In de kindvriendelijke buurt kunnen kinderen heerlijk buiten spelen, speeltuintjes, scholen en sportgelegenheid liggen op loopafstand. In het centrum van Medemblik zijn alle voorzieningen te vinden zoals winkels en restaurants. Ook de havens, het 'Emmapark' en de 'Vooroever' met het strandje en strandpaviljoen liggen op korte afstand. Geïnteresseerd in deze nette ruime vrijstaande woning? Wij vertellen u graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging! Bouwjaar: 1998 Perceeloppervlak: 425m2 Woonoppervlak: ca. 143m2 Overig inpandige ruimte: ca. 31m2 (garage + bergzolder) Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 5m2 (balkon) Inhoud: ca. 643m3 Ligging achtertuin: west Energielabel: B Verwarming: Nefit HR combiketel (bouwjaar 2015) Indeling Begane grond: voor-entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte v.v. staand toilet en fonteintje en toegang naar de garage, woonkamer v.v. houten vloer met met openslaande tuindeuren naar grote tuin met vijver, luxe keuken in hoekopstelling met als inbouwapparatuur een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron (2022) en koel-/vriescombinatie, bijkeuken met schuifkasten v.v. witgoed-aansluiting. 1e verdieping: overloop met vide en vlizotrap naar sta-hoge bergzolder, 4 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar balkon en 3 met vaste kasten, bergruimte met opstelling CV-ketel en vlizotrap naar bergvliering boven garage, badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet. 2e verdieping: vlizotrap naar sta-hoge bergzolder boven de woning.