Hereweg 179651 AA MeedenMeeden

Karakteristiek wonen met volop ruimte, mogelijkheden en een royaal perceel van 520 m²! Aan de Hereweg 17 staat deze woning uit circa 1900, waar karakter en praktische leefruimte samenkomen. Met circa 110 m² woonoppervlakte, drie slaap- of werkkamers en een badkamer op de begane grond biedt deze woning volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten. De ruime bijkeuken en de royale aangebouwde stenen garage van circa 40 m² met bergzolder zorgen voor verrassend veel extra ruimte, ideaal voor hobby's, opslag of klussen aan huis. Ook op het gebied van duurzaamheid zijn al diverse voorzieningen aanwezig, waaronder acht zonnepanelen, gedeeltelijke dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing. Het royale perceel biedt bovendien volop mogelijkheden om buiten te genieten en de tuin geheel naar eigen smaak in te richten. Een fijne plek voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en de vrijheid om van een huis een eigen thuis te maken! Begane grond De woning beschikt over meerdere entreemogelijkheden, waaronder de hoofdentree en de toegang via de bijkeuken aan de oprit. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast, die handige opbergruimte biedt voor bijvoorbeeld huishoudelijke spullen. De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Hier kunt u een prettige leefruimte creëren om te ontspannen, samen te eten of bezoek te ontvangen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. Daarmee zijn de belangrijkste voorzieningen voor het bereiden van de dagelijkse maaltijden aanwezig. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een extra kamer die op verschillende manieren kan worden gebruikt. Of u nu behoefte heeft aan een slaapkamer, een rustige thuiswerkplek of een hobbykamer: deze ruimte geeft u de vrijheid om de indeling op uw eigen woonwensen af te stemmen. De badkamer is eveneens op de begane grond gesitueerd en beschikt over een dubbel wastafelmeubel, een ligbad en een afzonderlijke douche. Het dubbele wastafelmeubel biedt praktisch gemak, terwijl u met zowel een bad als een douche de keuze heeft tussen uitgebreid ontspannen en snel opfrissen. Het toilet bevindt zich in een afzonderlijke ruimte. De bijkeuken vormt een praktische aanvulling op de woonruimte. Dankzij het formaat is hier volop gelegenheid voor het opbergen van huishoudelijke benodigdheden en het plaatsen van extra kasten. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze woonlaag beschikt over twee slaapkamers en een afzonderlijke cv-ruimte. De slaapkamers zijn naar wens in te richten als hoofdslaapkamer, kinder- of logeerkamer. Eén van de slaapkamers is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. Dit biedt een aanknopingspunt voor wie op termijn een andere kamerindeling wenst, waarbij de mogelijkheden voor het opnieuw splitsen nader kunnen worden bekeken. Tuin, garage en omgeving De woning staat op een perceel van circa 520 m². Deze royale kavel biedt ruimte om het buitenleven naar eigen wens vorm te geven, bijvoorbeeld met groen en een plek om buiten te zitten. De diepe achtertuin is gelegen op het noorden, maar biedt dankzij de royale afmetingen gedurende de dag meerdere zonnige plekjes. Zo kunt u op verschillende momenten van de dag een fijne plek in de zon opzoeken. Een bijzonder praktisch onderdeel van de woning is de aangebouwde stenen garage. Met een oppervlakte van circa 40 m² biedt deze veel ruimte voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het inrichten van een werk- of hobbyplek. Ook voor wie behoefte heeft aan extra opslagruimte is dit een waardevolle toevoeging. De aanwezige bergzolder vergroot de opbergmogelijkheden verder en is geschikt voor spullen die u minder vaak nodig heeft. Daarnaast biedt de eigen oprit voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Ook de ligging en bereikbaarheid zijn prettige pluspunten. De woning bevindt zich in het gemoedelijke dorp Meeden, waar u geniet van een rustige, landelijke woonomgeving. In het dorp vindt u diverse voorzieningen, waaronder een basisschool en sportverenigingen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden ligt Veendam op korte afstand. Bovendien bereikt u binnen circa één minuut rijden de N33, waardoor u beschikt over een uitstekende verbinding met Veendam, Assen en de omliggende plaatsen. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 110 m²; * Gelegen op een perceel van circa 520 m²; * Twee slaapkamers op de eerste verdieping; * Extra slaap-, werk- of hobbykamer op de begane grond; * Aangebouwde stenen garage van circa 40 m² met bergzolder en parkeerruimte voor een auto; * Acht zonnepanelen; * Gedeeltelijke dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing; * Intergas cv-ketel uit 2018; * Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's; * Diepe achtertuin met meerdere zonnige plekken; * Op circa één minuut rijden van de N33.