Ulicotenseweg 482328 Meerle, België

Gerenoveerde gezinswoning met zonrijke tuin op ca 1.081 m². INDELING GELIJKVLOERS Inkomhal met trap naar de bovenverdieping. Toiletruimte met wastafel. Slaapkamer met dressing/bureauruimte. Wasplaats met ingemaakte kasten met plaats voor koelkast, omvormer PV-installatie, batterij (11 kW) en elektrische boiler. Slaapkamer met aansluitende dressing en badkamer voorzien van douche, badkamermeubel en toilet. Woonkamer met pelletkachel en open keuken met keukeneiland. Keuken voorzien van composieten werkblad en de volgende toestellen: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, combi-microgolfoven en vaatwasmachine. Aansluitende berging voorzien van legschabben. 1STE VERDIEPING Overloop met warmtepomp (koelen/verwarmen), momenteel voorzien van een keuken met de volgende toestellen: oven, aardgaskookvuur, afzuigkap en vaatwasmachine, ingemaakte kast met aardgasbrander voor de verwarming en bergingen onder het dak. 2 slaapkamers, beiden met ingemaakte kasten en 1 met luik naar de dakverdieping en 1 met warmtepomp (koelen/verwarmen). Badkamer voorzien van douche, toilet en badkamermeubel. KELDERVERDIEPING Voorraadkelder. BUITEN Voortuin met oprit/autostaanplaatsen. Carport met toegang naar de fietsenberging. Achteraan zonnige en omheinde tuin met (overdekt) terras met zonneluifel. BIJZONDERHEDEN Aardgas. Houten ramen. Dubbele beglazing. Airconditioning. Elektrische installatie conform. 400V. Kruipruimte. POSITIEVE ASPECTEN - Ruime gezinswoning - Woning werd energiezuinig gerenoveerd (beglazing, dakisolatie, muurisolatie, zonnepanelen, batterij) - Ruime en zonrijke tuin - Woning vlakbij de Nederlandse grens Deze woning staat te koop bij Immopoint: Oppervlaktevermeldig: De door Immopoint aan Makelaarskantoor Broeders verstrekte informatie omtrent de woonoppervlakte, inhoud en overige afmetingen van de woning is afkomstig uit het EPC-verslag. De woning is opgemeten conform de in België geldende voorschriften. Om deze reden sluit de vermelde woonoppervlakte niet aan bij de meetinstructie zoals vastgesteld in de NEN 2580-norm. Makelaarskantoor Broeders aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen in de opgegeven oppervlaktes en maten, nu deze uitsluitend zijn gebaseerd op de door Immopoint verstrekte en volgens Belgische regelgeving opgestelde gegevens. Eventuele verschillen tussen de feitelijke situatie en de verstrekte informatie geven geen aanleiding tot enige vorm van compensatie, schadevergoeding of andere aanspraken jegens Makelaarskantoor Broeders.