Hoofdstraat 425864 BG MeerloMeerlo

Vrijstaande woning met veel oppervlakte en inhoud, voorzien van 5 slaapkamers, 2 badkamers, bijkeuken, souterrain, ruime oprit en fijne achtertuin gelegen op het westen. Deze woning is in 1968 gebouwd op een perceel van 479 m2. De inhoud bedraagt 752 m3 en het woonoppervlak telt 154 m2. Daarnaast zijn er nog 43 m2 aan overige inpandige ruimte in het souterrain. De woning is degelijk gebouwd, maar kan modernisatie gebruiken. Dakisolatie is aanwezig en recentelijk zijn er gedeeltelijk nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ glas geplaatst. De overige kozijnen zijn hardhout met deels dubbel en deels enkel glas. Verder zijn er ook 17 stuks zonnepanelen (2024) geplaatst. Als u op zoek bent naar een vrijstaande woning met veel oppervlakte en mogelijkheden, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!! Begane grond: voortuin met bestraat pad naar de overdekte entree in de voorgevel. Hal met meterkast, en trapopgang naar de eerste verdieping en naar het souterrain. Vanuit deze centrale hal is er toegang naar zowel het woongedeelte als naar het slaapgedeelte op deze woonlaag. Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer (ca. 30 m2), voorzien van openhaard. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval en uitzicht op de voor en op de zij tuin. De keuken (ca. 10 m2) is gelegen aan de tuinzijde en is bereikbaar vanuit de hal en vanuit de woonkamer. De eenvoudige opstelling is voorzien van diverse boven- en onderkasten, aanrechtblad met spoelbak, koel-vriescombinatie, en een 4-pits elektrisch fornuis met oven en afzuigkap. In de bijkeuken/ het achter portaal (ca. 5 m2) bevinden zich de witgoedaansluitingen. Vanuit hier is de achtertuin bereikbaar. Aan de rechterzijde van de centrale hal bevindt zich het slaapgedeelte op deze woonlaag met in totaal 3 slaapkamers van ongeveer gelijke grootte (alle drie ca. 11 m2.) Twee van deze slaapkamers zijn voorzien van een muurkast. Ook is er een muurkast op het einde van de gang. De badkamer is voorzien van een wastafel en een ligbad met douchefunctie. De toiletruimte is voorzien van een staand closet en een fonteintje. Eerste verdieping: ruime overloop met aan iedere zijde een dakraampje. De twee slaapkamers (beide ca. 12 m2) op deze verdieping zijn ieder gelegen aan een zijkant van de woning. De slaapkamer aan de linkerzijde is voorzien van een muurkast en knieschot opbergruimte. Naast de overloop bevindt zich nog een tussenruimte met toegang tot de tweede badkamer van de woning, en toegang tot de slaapkamer aan de rechterzijde. Souterrain: Van buiten toegankelijk via de oprit middels dubbele poortdeuren (ook is er een elektrische rolpoort aanwezig). Van binnenuit bereikbaar vanuit de entreehal. Deze kelderverdieping is ingedeeld in 4 ruimtes en ideaal voor opslag. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit,’05) en toegang tot de kruipruimte. De oorspronkelijke garagefunctie in het souterrain kan weer teruggebracht worden. Momenteel is bij dit gedeelte in het souterrain een houten wand geplaatst, die echter eenvoudig weer verwijderd kan worden. Algemeen: Geheel bestraatte oprit met plaats voor 1 á 2 auto’s en met toegang tot het souterrain. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en biedt veel privacy. De 17 stuks zonnepanelen werden in 2024 geplaatst. Overige: - Ter plaatse van het dakbeschot van het woonhuis bevinden zich vermoedelijk eternietplaten. - Uit de verkooppresentatie uit 2018 blijkt dat in het jaar 2000 de dakpannen, dakisolatie, dakramen en de goten werden vernieuwd. Bijzonderheden: - Veel gebruiksoppervlakte en (slaap)kamers. - Ruim perceel met achtertuin op het westen. - De woning behoeft op onderdelen modernisatie.