Hoofdstraat 705864 BH MeerloMeerlo

Sfeervolle vrijstaande woning met onder andere 3 slaapkamers, een luxe badkamer, een nieuwe luxe leefkeuken, tuinkamer met houtkachel, airco en een ruime garage met 12 zonnepanelen. Gelegen op een verzorgd perceel van 480 m² in de kern van Meerlo. INDELING: BEGANE GROND: De hal is voorzien van een leisteen vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanuit hier heb je toegang tot de kelder, de keuken en via de trapopgang tot de eerste verdieping. In de hal bevindt zich de moderne meterkast met 7 groepen, 3 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting. De droge kelder is stahoog, voorzien van schappen en wordt natuurlijk geventileerd. Hier is ook de waterontharder geplaatst. De volledig vernieuwde luxe leefkeuken (2024) is voorzien van een leisteen vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een strak stucwerk plafond met inbouwspots. De keukenopstelling bestaat uit een schiereiland met composiet werkblad, Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en diverse lades. De wandopstelling heeft eveneens een composiet werkblad, een Quooker, ingebouwd zeeppompje, vaatwasser en extra bergruimte in lades. In het hoge gedeelte vind je een combi-oven, een koelkast en extra kastruimte. De keuken combineert een moderne luxe uitstraling met praktische indeling en hoogwaardige afwerking. De lichte L-vormige woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een leisteen vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond. Een accentwand met behang zorgt voor extra sfeer. Verder beschikt de woonkamer over een gashaard en een airco voor zowel koelen als verwarmen. Dubbele tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. Vanuit het achterportaal is er toegang tot het toilet, de bijkeuken, de tuinkamer en via een loopdeur tot de achtertuin. Een luik boven de vide geeft toegang tot een bergruimte boven de keuken. Het toilet is halfhoog betegeld en voorzien van een wandcloset en een fontein. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De praktische bijkeuken is uitgerust met een keukenblok met spoelbak, kastruimte en witgoedaansluitingen. Deze ruimte fungeert tevens als wasruimte. Tevens is hier de cv-ketel geplaatst (Remeha Avanta, 2010). Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuinkamer, afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De open nok en zichtbare balken geven deze ruimte sfeer en karakter. De tuinkamer beschikt over een houtkachel en een airco, en via de schuifpui heb je toegang tot het overdekte terras. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Diverse inbouwkasten zorgen voor veel bergruimte. De ouderslaapkamer is daarnaast uitgerust met een airco voor extra comfort. De luxe badkamer (2022) is deels betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche, ligbad, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en een wandcloset. In het plafond en langs de wanden zijn diverse spots geplaatst. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap op de overloop bereik je de zolder. Deze ruimte is uitstekend geschikt als bergzolder. TUIN De ruime tuin is smaakvol aangelegd met diverse terrassen, gazon, hagen, vaste planten en borders. Er is vaste tuinverlichting en een beregeningssysteem aanwezig. Aan de tuinkamer bevindt zich een houten terrasoverkapping met glaspanelen. Aan de voorzijde van het huis biedt de oprit ruimte voor meerdere auto’s. De royale garage is voorzien van krachtstroom, een elektrische sectionaaldeur en een vliering. Op het schuine dak liggen 12 zonnepanelen. BIJZONDERHEDEN * Geheel voorzien van dubbele beglazing. * Rolluiken aanwezig op de eerste verdieping * Airco aanwezig in woonkamer, ouderslaapkamer en tuinkamer. * Luxe badkamer uit 2022. * Keuken geheel vernieuwd in 2024 met hoogwaardige afwerking en inbouwapparatuur. * Voorzien van 12 zonnepanelen. * Dakbeschot is waarschijnlijk asbesthoudend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.