Pastoor Janssenstraat 35864 BL MeerloMeerlo

Instapklaar, gasloos en ruim opgezet! Deze verrassende vrijstaande bungalow beschikt onder andere over 4 slaapkamers (5 mogelijk), een nieuwe keuken (2024), moderne badkamer (2023) en 24 zonnepanelen. Gelegen op een royaal perceel van 911 m2 met de kern van Meerlo op korte afstand. INDELING: BEGANE GROND: Een tochtportaal geeft toegang tot de hal. De imposante hal is voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Een lichtstraat over de gehele breedte zorgt voor veel daglicht en een luxe sfeer. Deze ruimte geeft toegang de meeste ruimtes in de woning. In de hal is de moderne meterkast voorzien van 14 groepen en 6 aardlekschakelaars geplaatst. Verder zijn hier de toilet met duoblok, fonteintje en mechanische ventilatie en een praktische wasruimte gesitueerd. De leefkeuken (2024) is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een L-vormige wandopstelling met eikenhouten werkblad, een fornuis met 5-pits inductiekookplaat en een oven, een royale koelkast, 7 vrieslades, een vaatwasser op hoogte en een afzuigschouw. Diverse kastjes en lades zorgen voor voldoende bergruimte. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de rechterzijde van de woning en is voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Twee ramen zorgen voor voldoende daglicht en dubbele tuindeuren geven toegang tot de tuin. Aan de rechterzijde van de woning zijn 3 slaapkamers gerealiseerd. Alle kamers zijn voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Tevens hebben ze allemaal uitzicht op de eigen tuin. De ruim opgezette badkamer is voorzien van een inloopdouche met regensproeier, een wastafelmeubel met spiegel en een vrijstaand bad. Deze ruimte wordt mechanisch geventileerd en tevens kan er een raam open om natuurlijk te ventileren. Vanuit de badkamer (2023) is een extra kamer te bereiken. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als sauna kamer. Met een kleine aanpassing is hier een extra slaapkamer te realiseren. Het achterportaal geeft toegang tot de achtertuin, een hobbyruimte en een extra kamer. De hobbyruimte is voorzien van een linoleum tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een systeem plafond. Verder is hier een eenvoudig keukenblok geplaatst. De extra kamer is voorzien van een laminaatvloer, stukwerk/panelen wanden en een stucwerk plafond. Een loopdeur geeft toegang tot de tuin. Momenteel is deze ruimte in gebruik als ''chillruimte'' maar hij zou ook gebruikt kunnen worden als bijvoorbeeld extra slaapkamer. TUIN: Aan de linkerzijde van de woning is een garage gebouwd. Twee sectionaal deuren zorgen ervoor dat er altijd een grote doorgang naar de tuin is. Tevens zijn hier in 2019 de zonneboiler (voor het warm water, met elektrisch verwarmingselement) en de pelletketel (als cv) geplaatst. De privacy biedende tuin is rondom gelegen en is speels ingericht met diverse vaste beplanting, bestrating en een vijver. Aan de achtergevel is een overkapping geplaatst Aan de voorzijde biedt de eigen oprit parkeermogelijkheid. Hier is tevens een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig. BIJZONDERHEDEN: * Gasloos en voorzien 24 zonnepanelen. * Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met hr++ beglazing. * Het dak is in 2019 vernieuwd. * Op een royaal perceel van 911 m2 gelegen. * Met recht instapklaar te noemen! * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.