Montfortlaan 1-D6231 CP MeerssenMeerssen

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Licht appartement met twee slaapkamers en balkon in hartje Meerssen. In de Montfort Residentie, op loopafstand van het centrum en het station van Meerssen, ligt dit lichte en verzorgde appartement met een gebruiksoppervlakte van circa 82 m2. Het appartement beschikt over een ruime, L-vormige woonkamer met een houten vloer, een open keuken met Siemens-inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een balkon. Een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Typering: De Montfortlaan is een rustige straat in het centrum van Meerssen. Het winkelgebied en de Markt, met de karakteristieke basiliek, liggen op enkele minuten lopen. Voor dagelijkse boodschappen, horeca en overige voorzieningen hoeft u de auto dus niet te pakken. Het NS-station van Meerssen ligt op korte loopafstand en direct voor het complex bevindt zich een bushalte. Maastricht en het Heuvelland zijn daardoor snel en eenvoudig bereikbaar. Begane grond: Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en het verzorgde trappenhuis met lift bereikt u de voordeur van het appartement. Op de begane grond is tevens een gemeenschappelijke berging beschikbaar. Appartement: De entree (circa 1,87 x 2,01) is voorzien van een houten vloer en geeft toegang tot het toilet met wandcloset en fonteintje, en tot een garderobekast. De L-vormige woonkamer (circa 4,32 x 6,96) is voorzien van een houten vloer en meerdere raampartijen, die zorgen voor veel daglicht en een open zicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. De open keuken (circa 3,25 x 2,36) is uitgevoerd in een hoekopstelling met witte, greeploze fronten en een grijs werkblad. De keuken is voorzien van Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Via de hal bereikt u de overige vertrekken. De grootste slaapkamer (circa 3,87 x 3,40) heeft eveneens een deur naar het balkon. De tweede slaapkamer (circa 2,21 x 3,40) is geschikt als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer (circa 5 m2) is betegeld en ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Wandbeugels en een opklapbaar douchezitje maken de badkamer comfortabel in gebruik. Verder beschikt het appartement over een inpandige berging (circa 1,79 x 1,47) met ruimte voor de wasmachine. Balkon: Het balkon (circa 2,12 x 2,95) is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de grootste slaapkamer en biedt een vrij uitzicht over de omgeving. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van een kopje koffie of een zomerse avond. Algemeen: Bouwjaar: 1989 VvE-bijdrage: €255,- per maand Gebruiksoppervlakte wonen: circa 82 m2, inhoud: circa 315 m3 Appartement met twee slaapkamers en balkon (circa 6 m2) in het centrum van Meerssen Houten vloer in de entree en woonkamer, laminaat in de slaapkamers Verwarming en warm water via een Vaillant cv-ketel (eigendom) Hardhouten kozijnen met isolatieglas Beperkt aantal beschikbare parkeerplaatsen voor bewoners Montfort Residentie Energielabel: C Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.