Bunderstraat 1316231 EJ MeerssenMeerssen

Op een ruim perceel van maar liefst 670 m² bieden wij u deze halfvrijstaande woning aan, gelegen in een rustige woonomgeving met volop mogelijkheden. De woning wordt verkocht in de huidige staat (as is) en biedt de ideale basis voor wie op zoek is naar een huis dat geheel naar eigen wens en smaak gemoderniseerd kan worden. LIGGING De woning is gelegen op enkele minuten van het centrum van Meerssen met alle benodigde voorzieningen en scholen. Er zijn goede OV verbindingen en een treinstation op enkele minuten afstand. De uitvalswegen zorgen voor goede verbindingen met de A2 (Eindhoven-Maastricht) en de A79 (Heerlen-Aken). In de nabijheid zijn diverse natuur-/wandelgebieden. BIJZONDERHEDEN - Perceel van 670m². - Te moderniseren. - Provisiekelder en royale zolder. - Zeer diepe achtertuin welke vele mogelijkheden biedt. - De woning wordt verkocht in de huidige staat ("as is"). - Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar. Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, potentie én een royale tuin? Dan is dit uw kans! Indeling BEGANE GROND Bij binnenkomst betreedt u de woning via een entree met tegelvloer, die toegang biedt tot de provisiekelder – perfect voor extra opslagruimte. De woonkamer vormt het hart van de woning en sluit aan op de eenvoudige ruime keuken in rechte opstelling, uitgerust met zowel onder- als bovenkastjes, en voorzien van een gasfornuis en een afzuigkap. De ruimte wordt extra verlicht door twee lichtkoepels en biedt directe toegang tot de tuin. Vanuit de keuken kom je in de hal waar zich een compacte aanrechtcombinatie met kastjes en een geiser bevindt, gesitueerd aan het einde van de hal. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de badkamer, die eenvoudig is uitgevoerd met een douche en wastafel. Het toilet is apart en voorzien van een fonteintje. De keuken, bijkeuken, hal, badkamer en het toilet bevinden zich allemaal in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan één is uitgerust met een wastafel. 2e VERDIEPING De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolder. Hier is voldoende ruimte om één of meerdere extra (slaap)kamers te realiseren, afhankelijk van uw woonwensen. BUITENRUIMTE & BIJGEBOUWEN Achter de woning bevindt zich een zeer diepe achtertuin die verrassend veel te bieden heeft. Meerdere bergingen zorgen voor volop opslagruimte en praktische werkplekken. Achter deze bergingen ligt de garage, voorzien van een handige smeerput — ideaal voor de hobbyklusser of autoliefhebber. Grenzend aan de garage bevindt zich een groot terrein, bereikbaar via een achterom, deels bestraat en deels voorzien van gras. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden tot het realiseren van een fijne speelplek of extra tuin. Parkeren op eigen terrein is hier ruim beschikbaar, wat deze plek extra aantrekkelijk maakt voor wie ruimte zoekt. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.