Pastoor Arnold Somyasingel 306231 HV MeerssenMeerssen

Aan een rustige woonstraat in Meerssen bevindt zich deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met serre, vrijstaande garage en drie ruime slaapkamers. De woning beschikt over een praktische indeling, een onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy en is volledig voorzien van rolluiken. Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum van Meerssen, diverse voorzieningen en uitvalswegen is dit een ideale woning voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen op een centrale locatie. INDELING Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer van ca. 28 m² geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken van ca. 10 m², uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de royale serre van ca. 15 m². Deze fijne extra leefruimte is voorzien van elektrische rolluiken en vormt een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Via zowel een schuifpui als openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. De achterzijde van de begane grond is volledig voorzien van rolluiken. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is bijzonder royaal en meet ca. 21 m². De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 14 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer van ca. 6 m² is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer van ca. 20 m² met dakkapel, waardoor deze verdieping beschikt over veel daglicht en extra leefruimte. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten. In een praktische muurkast bevindt zich de cv-installatie. Tuin: Vanuit de serre heeft u toegang tot de verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een ruim terras waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande garage van ca. 20 m², voorzien van een elektrische sectionaalpoort en een praktische vliering voor extra bergruimte. Bijzonderheden - Ruime twee-onder-een-kapwoning; - Drie slaapkamers; - volledig voorzien van rolluiken. - Garage van ca. 20 m² met elektrische poort; - Onderhoudsvriendelijke tuin; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Alle vermelde maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Het centrum van Meerssen is op steenworp afstand en beschikt over een groot aanbod van winkelvoorzieningen en de benodigde alledaagse voorzieningen (huisartsenpost, basis- en voortgezet onderwijs, apotheek, bibliotheek, sportverenigingen etc.). De supermarkt Jumbo en het station van Meerssen en de bushaltes zijn op loopafstand te bereiken. De bereikbaarheid van de op- en afritten van de snelwegen A2 en A79 zijn in de nabijheid, binnen 1 minuut zit u op de autosnelweg richting Heerlen en richting Eindhoven. Het centrum van Maastricht is binnen 10 minuten bereikbaar met de auto. Tevens zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de nabijheid.