Pastoor Petrus Stevensstraat 26231 JB MeerssenMeerssen

Deze woning wordt u aangeboden door Mert-K makelaardij Welkom aan de Pastoor Petrus Stevensstraat 2 in Meerssen, waar modern wooncomfort, een verzorgde uitstraling en volop mogelijkheden samenkomen. Deze goed onderhouden gezinswoning beschikt over een totale gebruikersoppervlakte van 110 m² en biedt met drie slaapkamers, een praktische kelder, een open woonkamer, een instapklare keuken, een garage en een zonnige tuin alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. De prettige indeling, lichte leefruimtes en diverse praktische extra’s maken dit een woning waarin u zich al snel thuis zult voelen. Meerssen combineert de gemoedelijke sfeer met een breed aanbod aan dagelijkse voorzieningen. In en rondom het centrum vindt u supermarkten, winkels, horecagelegenheden en diverse voorzieningen voor uw dagelijkse gemak. Ook op het gebied van sport en recreatie is er volop keuze, met verschillende sportverenigingen en mogelijkheden om in de groene omgeving actief bezig te zijn. Dankzij de ligging nabij belangrijke uitvalswegen zijn omliggende plaatsen en steden goed bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer kunt u zich eenvoudig verplaatsen, waardoor Meerssen een prettige uitvalsbasis vormt voor zowel werk, school als vrije tijd. Entree Via de straatzijde betreedt u de woning, waarbij u direct beschikt over een eigen oprit en toegang tot de garage. Ook in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, toiletruimte, keuken en de trap naar zowel de eerste verdieping als de kelder. Woonkamer De open woonkamer vormt een lichte en veelzijdige leefruimte waar u met gemak een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek kunt creëren. Dankzij de prettige lichtinval voelt de ruimte aangenaam ruim aan en zijn er verschillende mogelijkheden om de inrichting volledig op uw eigen woonwensen af te stemmen. De schuifdeur aan de achterzijde zorgt bovendien voor een mooie verbinding met de tuin en laat het buitenleven op natuurlijke wijze onderdeel worden van de leefruimte. Keuken Aan de achterzijde bevindt zich de instapklare keuken, die praktisch is ingericht en tegelijkertijd een fijne plek vormt om samen te komen. Het langwerpige kookeiland biedt volop werk- en opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, ingebouwde oven en koffiemachine. De spoelbak en ruime kastruimte maken de keuken compleet, terwijl het gezellige barretje uitnodigt om hier plaats te nemen. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, aangevuld met een praktische berging met aansluiting voor witgoed. De verdieping is daarmee efficiënt ingedeeld en biedt volop ruimte voor een gezin. Slaapkamers De drie slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden ieder voldoende plaats voor een bed, bureau en/of kast. Dankzij de prettige lichtinval hebben de kamers een aangename uitstraling en zijn ze flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. Eén slaapkamer beschikt over ingebouwde kastruimte, terwijl een andere slaapkamer is voorzien van airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens warme dagen. Sanitair De badkamer grenst direct aan de overloop en is volledig betegeld, waardoor de ruimte verzorgd en onderhoudsvriendelijk is. U beschikt hier over een ligbad, een inloopdouche met glazen deur, een zwevend toilet en een dubbele wastafel. De nette afwerking en complete inrichting zorgen ervoor dat u hier zowel de dag ontspannen kunt beginnen als comfortabel kunt afsluiten. Kelder De kelder vormt een praktische extra verdieping en biedt waardevolle aanvullende ruimte voor het opbergen van spullen. Een handige plek voor bijvoorbeeld voorraad of seizoensgebonden items. Buitenruimte Aan de achterzijde ligt een ruime, groene tuin waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Het terras biedt voldoende ruimte voor een comfortabel zitje of een royale buitentafel, terwijl het vele groen zorgt voor een prettige en ontspannen sfeer. Een fijne buitenruimte om op zonnige dagen rustig te genieten, gezellig samen te eten of simpelweg even tot rust te komen. Bijzonderheden: • Moderne en goed onderhouden gezinswoning • Totale gebruikersoppervlakte van 110 m² • Drie slaapkamers • Open en lichte woonkamer • Instapklare keuken met langwerpig kookeiland • Keuken voorzien van inbouwapparatuur • Inductiekookplaat, ingebouwde oven en koffiemachine • Barretje in de keuken • Badkamer met ligbad en inloopdouche • Zwevend toilet en dubbele wastafel • Praktische kelder met bergruimte • Berging op de eerste verdieping met aansluiting voor witgoed • Eén slaapkamer met ingebouwde kastruimte • Eén slaapkamer voorzien van airconditioning • Eigen oprit • Garage • Ruime achtertuin • Zonnig terras met ruimte voor een zitje of buitentafel • Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving • Woning met diverse mogelijkheden om naar eigen wens in te richten Note: Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen, oppervlakten, inhoud en plattegronden zijn indicatief. De woning is ingemeten conform de geldende meetinstructie gebaseerd op NEN 2580; meet- en interpretatieverschillen zijn niet uitgesloten. Kopers worden geadviseerd relevante gegevens en maatvoeringen zelf te (laten) controleren. Deze aanbieding is vrijblijvend; een koop komt pas tot stand na schriftelijke overeenstemming en ondertekening van de koopovereenkomst door beide partijen.