Proost Richardstraat 66231 CS MeerssenMeerssen

BEZICHTIGINGEN: woensdagmiddag 17 december en donderdagochtend 18 december UITSLUITEND OP AFSPRAAK. Bel of mail Piet! Op een zeer goede en gewilde locatie in Meerssen gelegen te moderniseren vrijstaande woning met 3 slaapkamers, oprit, garage en royale tuin. Typering: Deze vrijstaande gezinswoning ligt in Meerssen op een toplocatie in de geliefde Proostenbuurt en biedt ruime (uitbreidings)mogelijkheden om er een heerlijk ‘paleisje’ van te maken. In de (directe) nabijheid zijn diverse winkel- en sportvoorzieningen, terwijl de bereikbaarheid van de op- en afritten van de autosnelwegen A2 (Eindhoven/Luik) en A79 (Maastricht/Heerlen-Aken) goed is. Meerssen ligt op ca. 6 kilometer van het centrum van Maastricht. Door middel van trein- en busverbindingen is Maastricht derhalve goed bereikbaar. Het station van Meerssen, evenals het gezellige centrum, is op loopafstand. Souterrain: Kelderruimte, inpandig te bereiken. Begane grond: Ruime entree/hal met tegelvloer en trappartij naar verdieping, toilet met fonteintje, meterkast met oude stoppen, woonkamer/eetkamer met parketvloer en houthaard, openslaande deuren naar achterterras, gesloten keuken met verouderde keukenopstelling, garage, buitenberging, ruime tuin met terras, achterom. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer I met balkon, slaapkamer II met muurkast, slaapkamer III, badkamer v.v. douche en wastafel. 2e verdieping: Zolder, te bereiken via vlizotrap. Algemeen: Bouwjaar: 1954, perceelgrootte: 322 m2, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 101 m2, overige (inpandige) ruimten (garage, buitenberging, kelder en zolder): ca. 52 m2, inhoud: ca. 474 m3, houten kozijnen met dubbele en enkele beglazing, glas-in-lood met voorzetramen, spouwmuren, pannen daken, houten dakbeschot. De Vragenlijst deel B is niet van toepassing, aangezien de woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule. Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen en/of gebreken waarvan hij niet op de hoogte is. Aanvaarding: in onderling overleg. Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Deze informatie is door Piet Stohr Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.