Blaarkop 39613 DE MeerstadGroenewei

KORT Om door een ringetje te halen en schitterend (met ver en vrij uitzicht) gelegen uniek woonhuis (woonoppervlak ca. 169 m2). Duurzaam, zeer energiezuinig, modern en strak gezinshuis. Heerlijk veel ruimte. INDELING Begane grond: entree, hal met modern toilet, L-vormige living (circa 54 m2) met fraaie pvc-vloer en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken (tuingericht) is indrukwekkend en in bezit van luxe en complete keukeninrichting. Het prachtige kookeiland maakt het helemaal af. Het zitgedeelte voelt intiem aan en is gesitueerd aan de voorzijde met vrij uitzicht. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (15, 14 en 7 m2) en een zeer verzorgde riante badkamer (7 m2) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met nog eens 2 flinke slaapkamers (beide van ca. 20 m2), een grote bergruimte (4 m2) en een nog grotere wasruimte (8m2). TUIN - nette voortuin; - fantastisch uitzicht aan de voorzijde; - perceelgrootte maar liefst 197 m2; - zonnige achtertuin op het noordwesten; - keurig aangelegd; - met 2 parkeerplaatsen aan de achterzijde op eigen terrein; - houten berging (6 m2). MEERSTAD Inmiddels een begrip voor iedereen.... De woning is gelegen in het groene en waterrijke Meerstad. Meerstad is en wordt gerealiseerd aan de rand van de stad Groningen. Het Woldmeer vormt de blauwe kern van Meerstad en is een aantrekkelijk nieuw recreatiemeer voor zowel de bewoners van Meerstad als de stad. Meerstad heeft o.a. basisonderwijs, kinderopvang en een supermarkt binnen handbereik. ALGEMEEN - behoorlijk nieuw, bouwjaar 2022; - zeer verzorgd geheel; - verwarming (ook koelen) via aardwarmtepomp; - 18 zonnepanelen; - vloerverwarmd (m.u.v. zolder); - volledig geïsoleerd; - energielabel A+++; - uiteraard gasloos; - vrijwel geen energielasten. LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - perceel wordt nog definitief uitgemeten; - aanvaarding november 2025.