Verkocht

Ridder van de Merwedestraat 124268 GR MeeuwenMeeuwen

€ 415.000 k.k.
Kaart
  • 104 m²
  • 323 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2025
Verkoopdatum
3 februari 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het charmante en pittoreske Meeuwen wacht jouw droomhuis op je! Deze geweldige twee-onder-een-kapwoning heeft alles wat je hartje begeert: een praktische garage, een ruim perceel en een tuin waar je de zomer niet meer uit wilt. Maar dat is nog niet alles! Dit huis is zo instapklaar dat je je gereedschapskist direct met pensioen kan. Alles is recent aangepakt en opgefrist, dus verhuisdozen vullen is het enige klusje op de agenda. En alsof dat nog niet genoeg is, is deze woning ook nog eens super duurzaam. Denk aan isolatie, zonnepanelen én een energielabel A. Dat betekent een warm huis en een blije portemonnee. Dus, waar wacht je nog op? Dit pareltje kan zomaar van jou zijn! Wonen: ruimtelijk en knus tegelijk Bij binnenkomst via de zijentree stap je meteen in een warme, uitnodigende sfeer. In de hal bevindt zich o.a. het toilet en de meterkast. Vervolgens loop je de woonkamer in, en bam: wauw! De vide in deze ruimte zorgt voor een grandioze indruk. Het licht stroomt naar binnen via de grote Velux-dakramen, en de houtkachel maakt koude winteravonden ineens iets om naar uit te kijken. Dit is niet zomaar een woonkamer, dit is dé plek waar je vrienden jaloers maakt met je interieur. Koken: chef-kokwaardig De keuken is een droom. Of je nou een Michelin-sterrenmaaltijd wilt bereiden of gewoon een boterham met pindakaas maakt, hier voelt het alsof je in een kookprogramma zit. De bijna nieuwe keuken is voorzien van frisse inbouwapparatuur en heel veel opbergruimte. Bonus: de keuken is praktisch ingedeeld, met plek voor de cv-installatie én de wasmachine en droger netjes uit het zicht. Slapen en baden: dromerig De eerste verdieping is een plaatje. De overloop met vide is niet alleen een architectonische blikvanger, maar ook een heerlijke plek om bijvoorbeeld een werkhoek te creëren. Veiligheid voor kinderen? Geen zorgen: er is een stevige balustrade die ervoor zorgt dat zelfs de kleine avonturiers niet per ongeluk een vliegles krijgen. Je vindt hier twee gezellige slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en een extra toilet (want wie wil er nu 's nachts naar beneden lopen?). De derde slaapkamer vind je op zolder: een knusse ruimte waar je je helemaal kunt terugtrekken. Buitenleven: jouw eigen oase En dan de tuin... wat een feest! Achter de woning ligt een diepe, zonnige tuin op het zuiden, waar je in volledige privacy kunt genieten. De tuin is slim ingedeeld met sierbestrating, plantenborders en schelpengrit. Onder de overkapping aan de woning kun je zomers heerlijk borrelen met vrienden of gewoon een boek lezen, terwijl je geniet van de zonsondergang. De garage is groot genoeg voor al je spullen, je hobby's of misschien wel je eigen klusruimte. Hier kun je sleutelen, schilderen of gewoon een plek creëren waar je even helemaal alleen kunt zijn. Locatie: een verborgen pareltje Meeuwen is een dorp zoals ze in sprookjes worden beschreven: groen, rustig, en met een dorpsgemeenschap die voelt als een warme deken. Je vindt hier prachtige weilanden, kabbelende watertjes en volop natuur. En toch ben je zo in de bewoonde wereld voor je dagelijkse boodschappen of een terrasje in een van de nabijgelegen dorpen. Niet voor niets is dit stukje Brabant enorm in trek bij woningzoekenden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.990
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
323 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG B 673
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AALBURG B 733
Kadastrale kaart
Oppervlakte
48 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
143 m² (13,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.027x

Bekeken

95x

Bewaard

14-1-2025

Op Funda

Buurt

Meeuwen

Meeuwen
Inwoners
690
Gezin met kinderen
42%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.