Verkocht

Ridder van de Merwedestraat 94268 GP MeeuwenMeeuwen

€ 325.000 k.k.
Kaart
  • 93 m²
  • 204 m²
  • 3
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2025
Verkoopdatum
7 oktober 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

"Fijn wonen" Senioren en starters opgelet! Deze hoekwoning (1970) heeft alle voorzieningen op de begane grond, nl. ook een slaapkamer en een douche. Bovendien heeft het een leuke ligging aan een verkeersluwe straat, nabij het centrum. Qua voorzieningen kunt u het in Meeuwen niet beter treffen, met de basisschool op korte afstand. Uw auto parkeert u voor de woning, langs de openbare weg. De woning is qua afwerking weliswaar gedateerd maar is netjes onderhouden. Hier kunnen niet alleen senioren maar ook een gezinnetje met kinderen prima uit de voeten. De dakkapel op de eerste verdieping biedt veel extra loopruimte waardoor er een grote- en een kleinere slaapkamer gebruikt kan worden. Met jonge c.v-combiketel (2022) Begane grond: hal met meterkast, knusse woonkamer, lekker licht vanwege de erker. Vanuit deze kamer heeft een mooi uitzicht op de voortuin, slaapkamer met vaste kast, combi toilet- en doucheruimte met wastafel, keuken met eenvoudig keukenblok met (losse) kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine, proviandkast, bijkeuken met aansluiting wasmachine, toegang tot de achtertuin en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop met toegang tot bergkast en twee slaapkamers, ieder aan voorzijde vergroot middels een brede dakkapel. Tuin: de voortuin is aangelegd met gazon in combinatie met een mooie vijgenboom en een grote druivenstruik. Met beklinkerde oprit naar de schuur (niet officieel). Ruime achtertuin aangelegd met gazon en tegels, aan de achterkant omgeven door een leuk houten hekwerkje. Hier kunt u genieten van het landelijke uitzicht. Naast het woonhuis staat een flinke houten schuur om lekker in te klussen of voor het opbergen van tuingereedschap of uw fietsen. Omgeving: het gemoedelijke dorp Meeuwen is gelegen in de gemeente Altena. Als je kiest voor dit dorp dan kies je voor rust, natuur en weidsheid. Het dorp beschikt over een eigen basisschool. Andere voorzieningen, zoals een supermarkt, zijn gelegen in het naburige dorp Dussen. Nieuwsgierig geworden, maak snel een afspraak, het woonhuis verrast iedere bezoeker!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.495
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG B 1464
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (6,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.313x

Bekeken

57x

Bewaard

28-8-2025

Op Funda

Buurt

Meeuwen

Meeuwen
Inwoners
690
Gezin met kinderen
42%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.