Juttestuk 87078 CB MegchelenVerspreide huizen Megchelen

Aan de rand van Megchelen met vrij uitzicht over de akkers, staat deze eigentijdse vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 87 m2. De woning is onderdeel van een kleinschalige en groen opgezette woonwijk met 11 vrijstaande woningen. Juttestuk maakt deel uit van Park Meghlo, een duurzaam nieuwbouwproject waar architectuur, natuur en gemeenschapsgevoel samenkomen. De woning is gelegen aan een rustige, doodlopende straat waar auto's te gast zijn. De speelse opzet van de buurt, de parkachtige inrichting met speelplekken, boomgaard en moestuin zorgen voor een gemoedelijke en groene woonsfeer, helemaal in de geest van de Achterhoek. De indeling van het huis is globaal als volgt: Begane grond Entree, hal met toilet, trapopgang en toegang naar de woonkamer en keukenruimte. Er is een open keukenruimte die nog geheel naar eigen smaak kan worden ingericht. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen tot op de vloer die zorgen voor een optimale beleving van het weidse uitzicht over de landerijen. Er zijn openslaande deuren naar het terras, een fijne plek om buiten te zijn. Eerste verdieping Op deze verdieping biedt de overloop toegang tot drie (slaap)kamers. De hoofdslaapkamer heeft een speelse hoogte bevindt zich aan de tuinzijde. Hier wil je wel wakker worden hoor, met een prachtig weids uitzicht op aangrenzende weilanden! De badkamer is voorzien van aansluitingen voor douche, wastafel, toilet en wasmachine en kan naar eigen smaak worden voorzien van sanitair en tegelwerk. De inpandige berging is van binnenuit en via een zijingang te bereiken. Hier bevindt zich de groepenkast en de binnenunit van de warmtepomp is hier opgesteld. Buitenleven De woning is gelegen in een mandelig gebied, dus naast je eigen tuin ben je voor 1/11e deel eigenaar van dit gebied. Voor het onderhoud van het mandelig terrein is het voor koper verplicht lid te worden van: Vereniging Buitengoed Juttestuk Park Meghlo. Hoewel het grootste gedeelte van het park mandelig is heeft elke woning ook een privé tuin en één eigen parkeerplaats. Voor privacy zijn struwelen ontworpen tussen de woningen en de bestaande woningen aan de Vlasakker. De woningen zijn speels gepositioneerd in een open structuur waardoor het weidse landschap onafgebroken doorloopt. De gedeelde groene buitenruimte met speelplekken, een moestuin en boomgaard zorgt voor een collectieve sfeer die mag leiden tot een hechte woongemeenschap. Om deze buitenruimte een parkachtig karakter te geven waar de voetganger centraal staat is de auto in dit gebied te gast. De toegangsweg is doodlopend, enkele parkeerkoffers zorgen voor goede bereikbaarheid van alle woningen. Goed om te weten: - vrijstaande woning - galsoos gebouwd in houtskeletbouw met uitstekende isolatiewaarde - verwarming via lucht/water-warmtepomp met vloerverwarming (en mogelijkheid tot koeling) - groendak met sedum-begroeiing en 9 zonnepanelen - balansventilatie met warmteterugwinning (WTW) - parkachtige woonomgeving met mandelig terrein, boomgaard en speelplek - eigen tuin en parkeerplaats - de woning is momenteel in aanbouw, het is niet toegestaan om zonder toestemming de bouwplaats te betreden Over Park Meghlo Juttestuk ligt in de Achterhoek dicht tegen de Duitse grens. De opzet is ruim en groen, de woningen zijn speels gepositioneerd in het landschap, waardoor zichtlijnen en vergezichten behouden blijven. De wijk vormt een natuurlijke overgang tussen het dorp en het buitengebied dat overgaat in natuurgebied Hetter-Millinger Bruch – een uniek vogelreservaat net over de grens. Benieuwd naar dit unieke huis in dit leuke project? Neem contact op met ons kantoor voor aanvullende informatie en om je aan te melden voor het OPEN HUIS op vrijdag 12 december tussen 11.00 - 13.00 uur aanstaande.