Nieuw
Rozenhorst bouwnummer 57078 MegchelenVerspreide huizen Megchelen
€ 590.000 v.o.n.
- 131 m²wonen
- 667 m²perceel
- 4slaapkamers
- A+++energielabel
Omschrijving
Rozenhorst fase 2 | Vrij wonen aan de rand van Megchelen
Droomt u van vrij wonen in het groen, met alle ruimte om uw eigen woning vorm te geven? Dan biedt Rozenhorst fase 2 een unieke kans.
Aan de rand van het Achterhoekse dorp Megchelen, midden in het groene landschap van Park Meghlo, komen vier vrijstaande woningen op royale percelen beschikbaar. Kavels waar rust, ruimte en natuur samenkomen in een doordacht en fraai vormgegeven ontwerp met hedendaags wooncomfort.
Rozenhorst is geen plan meer op papier. Met de start van de bouw van fase 1 in november 2026 krijgt het groene woonhof daadwerkelijk vorm. Terwijl de eerste woningen worden gerealiseerd, biedt fase 2 de mogelijkheid om juist nu in te stappen en uw eigen droomwoning te ontwikkelen op één van de laatste vier royale kavels.
De kavels variëren van circa 557 m² tot maar liefst 667 m². De woning in deze vermelding betreft bouwnummer 5, een vrijstaande woning waarbij de slaap- en badkamer op de begane grond zijn opgenomen (kavel kan indien gewenst ook in combinatie met basismodel woning worden opgeleverd). Tevens is het mogelijk om de woning volledig af te stemmen op uw woonwensen. Het project Rozenhorst met alle overige bouwnummers is op Funda Nieuwbouw te vinden.
Wat Rozenhorst bijzonder maakt, is de mogelijkheid om samen met architect Judith Westgeest van Studio Westgeest uw woning verder te personaliseren. Zo ontstaat niet zomaar een nieuw huis, maar een thuis dat écht bij u past.
Wonen in een parklandschap
Rozenhorst maakt onderdeel uit van Park Meghlo, een bijzondere gebiedsontwikkeling waar wonen en natuur hand in hand gaan. De vrijstaande woningen liggen in een ruim opgezet woonhof met groene doorzichten naar het omliggende landschap van weilanden, akkers en bomenrijen.
Direct grenzend aan Rozenhorst ligt het Arboretum Park Meghlo, een parkachtige omgeving met bijzondere bomen, wandel- en fietspaden en ontmoetingsplekken. Hier stapt u letterlijk vanuit uw voordeur het groen in.
Daarnaast beschikken de bewoners gezamenlijk over een royaal mandelig parkgebied met ecologisch beheerde beplanting, natuurlijke wadi's en een centrale speel- en ontmoetingsplek. Een plek waar kinderen veilig kunnen spelen, buren elkaar ontmoeten en het Achterhoekse noaberschap vanzelf ontstaat.
Ruimte voor iedere levensfase
Of u nu een jong gezin heeft, meer rust en ruimte zoekt of juist toekomstbestendig wilt wonen: Rozenhorst biedt de vrijheid om een woning te creëren die aansluit bij uw leven van vandaag én morgen.
Hier woont u landelijk en vrij, met de natuur als achtertuin en een hechte woonomgeving binnen handbereik. Een plek waar ruimte, natuur en gemeenschapsgevoel samenkomen, zonder in te leveren op privacy en zelfstandigheid.
Verkoop gestart
De verkoop van fase 2 is gestart. De genoemde VON-prijs betreft een vanafprijs en is afhankelijk van de gekozen kavel, het woningtype, uitbreidingen en het afwerkingsniveau.
Neem contact met ons op voor de brochure en ontdek de mogelijkheden van wonen in Rozenhorst.
Rozenhorst. Vrij wonen in het groen. Ontworpen rondom ruimte, natuur en noaberschap.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 590.000 vrij op naam
- Vraagprijs per m²
- € 4.504
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2028
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met overig
- Keurmerken
- Woningborg Garantiecertificaat
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 131 m²
- Perceel
- 667 m²
- Inhoud
- 524 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, 2 toiletten, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Balansventilatie, glasvezelkabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A+++
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Kadastrale gegevens
- OUDE IJSSELSTREEK I 1158
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 667 m² (deelperceel)
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Tuin
- Tuin rondom
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
10-10-2026
Op Funda
Buurt

Verspreide huizen Megchelen
Megchelen- Inwoners
- 345
- Gezin met kinderen
- 46%
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




