Nieuw

Rozenhorst bouwnummer 57078 MegchelenVerspreide huizen Megchelen

Kaart
  • 131 m²
  • 667 m²
  • 4
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Rozenhorst fase 2 | Vrij wonen aan de rand van Megchelen Droomt u van vrij wonen in het groen, met alle ruimte om uw eigen woning vorm te geven? Dan biedt Rozenhorst fase 2 een unieke kans. Aan de rand van het Achterhoekse dorp Megchelen, midden in het groene landschap van Park Meghlo, komen vier vrijstaande woningen op royale percelen beschikbaar. Kavels waar rust, ruimte en natuur samenkomen in een doordacht en fraai vormgegeven ontwerp met hedendaags wooncomfort. Rozenhorst is geen plan meer op papier. Met de start van de bouw van fase 1 in november 2026 krijgt het groene woonhof daadwerkelijk vorm. Terwijl de eerste woningen worden gerealiseerd, biedt fase 2 de mogelijkheid om juist nu in te stappen en uw eigen droomwoning te ontwikkelen op één van de laatste vier royale kavels. De kavels variëren van circa 557 m² tot maar liefst 667 m². De woning in deze vermelding betreft bouwnummer 5, een vrijstaande woning waarbij de slaap- en badkamer op de begane grond zijn opgenomen (kavel kan indien gewenst ook in combinatie met basismodel woning worden opgeleverd). Tevens is het mogelijk om de woning volledig af te stemmen op uw woonwensen. Het project Rozenhorst met alle overige bouwnummers is op Funda Nieuwbouw te vinden. Wat Rozenhorst bijzonder maakt, is de mogelijkheid om samen met architect Judith Westgeest van Studio Westgeest uw woning verder te personaliseren. Zo ontstaat niet zomaar een nieuw huis, maar een thuis dat écht bij u past. Wonen in een parklandschap Rozenhorst maakt onderdeel uit van Park Meghlo, een bijzondere gebiedsontwikkeling waar wonen en natuur hand in hand gaan. De vrijstaande woningen liggen in een ruim opgezet woonhof met groene doorzichten naar het omliggende landschap van weilanden, akkers en bomenrijen. Direct grenzend aan Rozenhorst ligt het Arboretum Park Meghlo, een parkachtige omgeving met bijzondere bomen, wandel- en fietspaden en ontmoetingsplekken. Hier stapt u letterlijk vanuit uw voordeur het groen in. Daarnaast beschikken de bewoners gezamenlijk over een royaal mandelig parkgebied met ecologisch beheerde beplanting, natuurlijke wadi's en een centrale speel- en ontmoetingsplek. Een plek waar kinderen veilig kunnen spelen, buren elkaar ontmoeten en het Achterhoekse noaberschap vanzelf ontstaat. Ruimte voor iedere levensfase Of u nu een jong gezin heeft, meer rust en ruimte zoekt of juist toekomstbestendig wilt wonen: Rozenhorst biedt de vrijheid om een woning te creëren die aansluit bij uw leven van vandaag én morgen. Hier woont u landelijk en vrij, met de natuur als achtertuin en een hechte woonomgeving binnen handbereik. Een plek waar ruimte, natuur en gemeenschapsgevoel samenkomen, zonder in te leveren op privacy en zelfstandigheid. Verkoop gestart De verkoop van fase 2 is gestart. De genoemde VON-prijs betreft een vanafprijs en is afhankelijk van de gekozen kavel, het woningtype, uitbreidingen en het afwerkingsniveau. Neem contact met ons op voor de brochure en ontdek de mogelijkheden van wonen in Rozenhorst. Rozenhorst. Vrij wonen in het groen. Ontworpen rondom ruimte, natuur en noaberschap.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 590.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.504
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2028
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Perceel
667 m²
Inhoud
524 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Kadastrale gegevens

OUDE IJSSELSTREEK I 1158
Kadastrale kaart
Oppervlakte
667 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10-10-2026

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Megchelen

Megchelen
Inwoners
345
Gezin met kinderen
46%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.